RECHERCHE

Wëllkomm

D'Kafen an d'Verkafen vun engem Immobilieprojet ass en wichtegen Akt am Liewen vun ons all, an doweinst ass et vun héijer Bedeitung dat an vollstem Vertrauen kënnen unzegoen.

An genau dodran läit onsen Wëllen, Iech op eng transparent Art an Weis ze informéiren an ze ënnerstëtzen.

Hei fannt Dir äert Doheem, an mir stin Iech mat vollstem Engagement zur Säit.

Facebook

Mir bidden Iech folgend Servicer :

  • EVALUATIOUN VUN ÄREM OBJET IMMOBILIER UM PRÄIS VUM MARCHE
  • VERPFLICHTUNG FIR ENG PROFESSIONELL AN FUNDEIERT BERODUNG
  • COMPTE-RENDU BANNEN 48 STONNEN
  • ANALYSE VUN DEN FINANZIELLEN CAPACITEITEN VUM INTERESSENT
  • FINANZIELL, JURISTESCH AN ADMINISTRATIVE BEGLEEDUNG VUN ÄREM PROJET
  • PUBLIC-MARKETING AN NETWORK-MARKETING

Braucht och Dir eng Stäip zur Säit, dann loosst ons et wëssen, mir hëllefen Iech gäer.

Dei ganz Equipe vun BK-Immo steet Iech fir all Fro zur Verfügung.

Notre sélection de biens

ECKHAUS, 3 SÄITE FRÄI, MAT DRAI SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU UEWERKÄRJENG (GEMENG KÄRJENG)

BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant, qualitativ héichwärteg restauréiert Eckhaus mat 3 Schlofkummeren, ausbaubaren Späicher (véiert Schlofkummer) an enger aussergewéinlecher, roueg an iydllesch geleeëner Lag (Sackgaass) zu Uewerkärjeng  D'Eckhaus, befënnt sech net wäit vun allen Commoditéiten ewech (Bushaltestell, Supermarchéen, Crèche, Schoul, A13, etc). 

Dëst luminéist an charmant ageriichten Eckhaus, deels renovéiert am Joer 2018 op engem Terrain vun 0a 90ca, bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 107,68 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt : 

Um Sous-Sol : 
• E Keller / Stockage                                           11,57 m2 

Um Rez-de-Chaussée : 
• En Hall d'Entrée an eng zouen komplett ausgestatten Kichen:     13,75 m2 
• Eng Buanderie / en Couloir :                                                           3,40 m2 
• E Buedzëmmer mat Bidden :                                                         11,47 m2 
• E Living :                                                                                       16,99 m2 

Um éischte Stack: 
• En Hall de Nuit / en Trapenhaus :                                                   7,36 m2 
• Eng éischt Schlofkummer oder e Bureau :                                    9,46 m2 
• Eng zweet Schlofkummer :                                                          13,05 m2 
• Eng Elterenschlofkummer :                                                           16,33 m2 

Ënnert dem Dag: 
Späicher deels nei aménagéiert:                                                    15,87 m2
 
Dobaussen : 
• 2 ëffentlech Aussenstellplatzen fir 2 Autoen 

Wichteg ze wëssen : 
• Eckhaus , 3 Saite frai, deels rénovéiert am August 2018
• KEEN GUART ! KENG GARAGE! 
• Baujoer : 1900 
• Duebelverglasung PVC, einfach Klapplueden 
• Betonsdallen ausser um 1. Stack
• Gemeeten Rénovatiounen op Basis vun héichwärtegem Material
• Nei Gaschaudière mat Heizkierper vun 2012, 
• Nei Buedzemmer mat falschem Plafond an Spoten
• Plafonden frech gemeet an neien Ustrach 
• Nei Hausdier 
• Façade deels nei ugestrach 
• Nei Trapen inkl. Glänner 
• Neien Drainage hannert dem Haus 
• Buedem um Rdch isoléiert
• Daach an den Joeren 2000 nei gemeet 
• Glasfaser vir Internet an Telefon 
• Uschloss fir Kollectivantenn 

D’Eckhaus ass ideal fir Familjen mat méi Kanner an Déieren, awer och fir Léit déi hier Rou sichen. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Schoul, Supermarchéen, Sportshal, etc ) 

Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: 
+352 661 663 152 
Här Pierre SINNER

info@bkimmo.lu //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 

MAISON DE COIN (3 CÔTES LIBRES), 3 CHAMBRES, A VENDRE A HAUTCHARAGE (COMMUNE DE BASCHARAGE)

BK Immo vous propose à la vente cette charmante et magnifique maison de coin,  3 chambres à coucher, rénovée en 2018 avec des finitions de haute qualité, grenier partiellement aménagé (quatrième chambre) , située dans une rue sans issue (au calme), en toute tranquillité et est à proximité de toutes commodités. 

Cette maison caractéristique, partiellement rénovée en 2018, sur un terrain d’une surface totale de 0a 90ca, vous offre une surface habitable d’environ 107,68 m2 et se compose de manière suivante: 

Au Sous-sol :
•	cave voutée / rangement : 	11,57 m2

Au Rez-de-chaussée :
•	hall d’entrée / cuisine éq. :	 13,75 m2	
•	séjour : 	                                 16,99 m2
•	buanderie / couloir :	                   3,40 m2
•	s.d.b. :	                                 11,47 m2

Au premier étage :
•	hall de nuit / cage d’escalier :	   7,36 m2	
•	chambre d’enfant 1 / bureau :    9,46 m2
•	chambre parentale : 	          16,33 m2
•	chambre d’enfant 2 :	          13,05 m2

Sous les combles :
•	grenier partiellement aménagé : 15,87 m2	 	

Informations supplémentaires :
-	ancienne maison, 3 côtés libres
-       PAS DE JARDIN, PAS DE GARAGE!!!
-	maison sans garage et terrasse
-	volets battants, double vitrage PVC
-	chauffage au gaz avec radiateurs de 2012
-	dalle en bois au premier étage
-	Branchement fibre optique pour internet et télévision
-	Rénovations faites depuis 2011 :
-	Nouvelle chaudière à gaz de 2012 avec radiateurs  
-      Nouvelle porte d'entrée 
-      Rénovations faites à base de finitions de haute qualité
-      nouveaux escaliers avec balustrade
o	Façade refaite,
o	Nouvelle toiture, années 2000 
o	Nouveaux radiateurs 
o	Sol Rdch isolé
o	Drainage derrière la maison

Cette maison de coin est idéale pour des familles avec enfants et animaux ainsi que pour des personnes qui cherchent la tranquillité et à être proche de toutes commodités (arrêt de bus à 200 m, école, centre polyvalent, supermarchés, etc). 

Bascharage est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. 

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro: 
+352 661 663 152 
Monsieur Pierre SINNER
info@bkimmo.lu

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. 

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. APPARTEMENT MAT DRÄI SCHLOFZËMMER, UM EISCHTEN STACK, ZE VERLOUNEN ZU ELVENG (GEMENG SCHENGEN)

BK-Immo Promotion, proposéiert Iech an der Locatioun en flott Appartement mat 3 Schlofzëmmer, um éischten Stack an enger Residenz vun 6 Unitéiten. Déi charmant Residenz, befënnt sech just e puer Schrëtt vun allen Commoditéiten ewech. D'Appartement huet zousätzlech nach eng Garage fir 2 Autoen an en privaten Keller.

Dest luminéist a harmonesch agriichtent Appartement op engem Terrain vun 03a 80ca (komplett Parzell vun der Residenz) aus dem Joer 1993, gouf am Joer 2015 komplett renovéiert. Dëst Appartement bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 151,53 m2.an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um éischte Stack
•	En Hall d'Entrée :     			          14,31 m2
•	En groussen Living mat oppener Kichen: 52,53 m2 
•	En Hall de Nuit :                     		  9,35 m2 
•	En Elterenzëmmer: 				33,98 m2 
•	En Kannerzëmmer 1 : 			15,56 m2 
•	En Kannerzëmmer 2 : 			18,16 m2 
•	En Buedzëmmer mat 
Bidden an separater Douche: 		  7,02 m2 
•	En Gäste-WC:  				  0,62 m2 
•	En Balkon : 				 	  1,96 m2

Wichteg ze wëssen: 
•	Nei Plättecher, nei Kichen mat Induktioun, nei Heizung vu 2018, neien Waasser-Compteur an frësch renovéierten Daach
•	PVC Duebelverglasung
•	Buedem am Buedzëmmer aus héichwäertegem Materialien
•	Entkalkungsanlag am Sous-Sol

D'Appartement ass ideal fir jonk Familjen déi net wäit vun allen Commoditéiten eweg wëllen sinn (A13, gutt Bus Verbindung, Maison Relais , Creche, etc ). D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttelen.

Konditounen :
Loyer : 1.700 € 
Chargen inklusiv Stroum: 250 €  
Déieren : net erlaabt
Agence Käschten: 1 mount Loyer + TVA
Caution : 2 Loyer'en ouni Chargen
3 Fiches de Paie
Disponibilitéit : Ab den 1. Januar 2019


Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren:

Festnetz:  +352 269 036 65
+352 661 78 63 20 Här Florian BARDHI 
Email : info@bkimmo.lu

//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

APPARTEMENT AU 1er ETAGE, 3 CHAMBRES, GARAGE, BALCON, A LOUER A ELVANGE (COMMUNE DE SCHENGEN)
 
BK-Immo Promotion vous propose en location ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher situé au 1er étage dans une résidence à 6 unités. Cette charmante résidence se trouve à quelques pas de toutes commodités. L’appartement dispose également d’un garage privatif pour deux voitures et d’une cave privative.

Cet appartement lumineux et caractéristique, construit en 1993, entièrement renové en 2015, sur un terrain d’une surface totale de 03a 80ca (parcelle complète), vous offre une surface habitable d’environ 151,53 m2. et se compose de manière suivant : 

•	Un hall d'entrée :            			14,31 m2 
•	Un séjour avec cuisine éq. ouverte : 	52,53 m2 
•	Un hall de nuit : 		                  9,35 m2 
•	Une chambre parentale : 		33,98 m2 
•	Une chambre d'enfant 1 : 			15,56 m2 
•	Une chambre d'enfant 2 : 			18,16 m2 
•	Une s.d.b. avec baignoire et douche sép. : 7,02 m2 
•	Un WC séparé : 				0,62 m2 
•	Un balcon : 		      		        1,96 m2


Informations supplémentaires :

-	Nouveaux carrelages, nouvelle cuisine équipée (induction), nouveau chauffage de 2018, nouveau compteur d’eau et toit entièrement refait
-	Double Vitrage PVC
-	Salle de bain - revêtement avec des matériaux à base de haute finition
-	Système de décalcification au sous-sol


Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou des familles avec un ou plusieurs enfants qui veulent être proche de toutes commodités (Autoroute A13, bonne connexion transport public, maison relais, crèche, etc).

Conditions :
Loyer : 1.700 € 
Charges avec électricité incl. : 250 €
Animaux : non admis
Commission d‘agence: 1 mois + TVA
Caution : 2 loyer sans charges
3 fiches de paie
Disponibilité : 01 janvier 2019

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 78 63 20 Här Florian BARDHI  / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion)

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

NEIBAU, APPARTEMENT 50 + MAT ZWEE SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant Appartement mat enger Schlofzkummer, Lift an Keller. D’Appartement ass gudd gebonnen un d’ëffentlëch Verkéiersmëttelen. Déi zentral geleeën Residenz, mat 28 Unitéiten, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an ass gebaut zum Zweck fir Leit iwert 50 Joer. An der Residenz befennt sech en Concierge Service mat Rezeptioun an zousätzlech kennt dir en Pflegedingscht, Masseur, Physiotherapie an divers medezinesch Versuergungen an Unsproch huelen.

APPARTEMENT R.2.27

Dest luminéist an charmant Appartement, huet eng Wunnfläch laut dem Cadastre vertical vun ongeféier 131,52 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

• Eng grouss Terrasse
• En Living, Iessraum an oppen Kichen 
• Zwee Schlofzëmmer 
• En Hall d’Entrée / Couloirs 
• En Buedzëmmer 
• En Duschzëmmer

Zousätzlech an op Oppräis, kennt dir eng bannegt Stellplatz fir 30.138 € TTC 3% dobäi kafen.

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, APPARTEMENT 50 + MAT ENGEM SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant Appartement mat enger Schlofzkummer, Lift an Keller. D’Appartement ass gudd gebonnen un d’ëffentlëch Verkéiersmëttelen. Déi zentral geleeën Residenz, mat 28 Unitéiten, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an ass gebaut zum Zweck fir Leit iwert 50 Joer. An der Residenz befennt sech en Concierge Service mat Rezeptioun an zousätzlech kennt dir en Pflegedingscht, Masseur, Physiotherapie an divers medezinesch Versuergungen an Unsproch huelen.

APPARTEMENT R.0.2

Dest luminéist an charmant Appartement, huet eng Wunnfläch laut dem Cadastre vertical vun ongeféier 68,68 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

• Eng Terrasse/Loggia
• En Living, Iessraum an oppen Kichen 
• En Schlofzëmmer 
• En Hall d’Entrée / Couloirs 
• En Buedzëmmer 

Zousätzlech an op Oppräis, kennt dir eng bannegt Stellplatz fir 30.138 € TTC 3% dobäi kafen.

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum ECK-HÄUS AM BI-FAMILIALE MAT 3-4 SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU BOLLENDORF-BRECK (Gemeng Bäerdref)
LOT 1-A

BK-Immo Promotion proposéiert Iech zum Verkaf en Neibäu (dräi Säiten fräi am bi-familiale) mat enger Wunnfläch vun +/- 190 m2 , engem spaciéisen Living mat oppener Kichen, dräi bis véier Schlofzëmmer, enger grousser Terrasse, enger duebeler Garage fir zwee Autoen (nierwteneen), wei och engem privaten Gaart an Keller, gebaut zu Bollendorf-Bréck (Lëtzebuerger Säit).


Dësst luminéist Haus, mat engem qualitativ héijwärteg an harmoneschen Intérieur, gett an gudder Emgéigend gebaut.

Zu der „partie commune“, gehéiert den Heizungskeller an den Terrain (deen awer ofgetrennt ass, soudass d’Privatsphär garantéiert ass)

Den annoncéierten Verkaafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum INVESTITIOUNS‘OBJET MAT 4 UNITEITEN ZE VERKAFEN ZU ETTELBRECK (ZENTRUM) !


BK-Immo Promotion proposéiert Iech zum Verkaf en Investitiouns Objet mat 4 Unitéiten zu Ettelbréck. Den Objet ass ze renovéiren an et besteht eventuel d’Méiglechkeet fir kennen auszebauen.

Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgender Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéiren:

+352 621 379 729
Email : info@bkimmo.lu


/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

IMMEUBLE DE RAPPORT À 4 UNITES À VENDRE À ETTELBRUCK (Centre)


BK-Immo Promotion vous propose à la vente un immeuble de rapport de 4 unités à Ettelbruck. 
L’objet est à rénover et sous demande d‘acceptation par la commune, il serait probablement possible d’agrandir les dimensions existantes de l‘immeuble

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter sous le numéro ou par email :

+352 621 379 729
email : info@bkimmo.lu
MEUBLÉIERT APPARTEMENT MAT ZWEE SCHLOFZËMMER, UM EISCHTEN STACK, ZE VERLOUNEN ZU UEWERKÄRJENG (GEMENG KÄRJENG)

BK-Immo Promotion, proposéiert Iech an der Locatioun en wonnerschéint, luxuriéist an meubléiert Appartement mat 2 Schlofzëmmer, um éischten Stack an enger Residenz vun 6 Unitéiten mat Lift. Déi charmant Residenz, befënnt sech just e puer Schrëtt vun allen Commoditéiten ewech (Bushaltestell op 100 m, Schoul, Supermarchéen, Tankstellen, Crèchen, etc). 

D'Appartement huet zousätzlech nach 2 bannescht Stellplatzen fir jeweils 1 Auto an en privaten Keller. Dest luminéist a harmonesch agriichtent Appartement op engem Terrain vun 04a 47ca (komplett Parzell vun der Residenz) aus dem Joer 2014, bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 89 m2.an ass a folgender Weis ausgestatt : 

Um éischte Stack 
En Hall d'Entrée  
En groussen Living mat oppener Kichen inklusiv Abauschaf
En Hall de Nuit 
En Elterenzëmmer
En Kannerzëmmer 
En Buedzëmmer mat Bidden an separater Douche
En Gäste-WC
Eng privat Wäschkichen

Um Sous-Sol 
2 bannescht Stellplatzen fir jeweils 1 Auto 
1 privaten Keller
1 Dreckskëschtenraum 

Wichteg ze wëssen: 
Residenz mat 6 Eenheeten aus dem Joer 2014
Nei Kichen mat Induktioun, nei Buedzemmer, neien héijwärtegen Parquet
PVC Draifachverglasung 
Buedzëmmer aus héichwäertegem Materialien
Botzfra e mol pro Woch 
Gasheizung, Buedemhéizung
Encastréierte Wandschaf fir Telé 
Alarmsystem 
Vidéophone
En duebelen Lavabo
Elektrësch Storen 
Miwwelen ginn mat verlount !

D'Appartement ass ideal fir jonk Familjen déi net wäit vun allen Commoditéiten eweg wëllen sinn (A13, gutt Busverbindung, Maison Relais , Creche, etc ). D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttelen. 

Konditounen : 

Loyer : 1.500 € pro Mount
Chargen : 200 € pro Mount (Gas, Commun, Botzfra, Poubellen, Waaser, Kanal an Gemengentaxen) 
Déieren : net erlaabt 
Agence Käschten: 1 mount Loyer + TVA 
Caution : 2 Loyer'en ouni Chargen 
3 Fiches de Paie
Leit mat CDD acceptéiert !!! 
Disponibilitéit : Ab direkt

Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren: 

Festnetz: +352 269 036 65 
MOBIL: +352 661 66 31 52 
Här Pierre SINNER
Email : info@bkimmo.lu / pierre.sinner@bkimmo.lu ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 

APPARTEMENT MEUBLE AU 1er ETAGE, 2 CHAMBRES, 2 EMPLACEMENTS INTERIEURS PRIVATIFS, A LOUER A HAUTCHARAGE (COMMUNE DE BASCHARAGE) 

BK-Immo Promotion vous propose en location ce magnifique appartement meublé de 2 chambres à coucher, situé au 1er étage dans une résidence avec ascenceur, à 6 unités. Cette charmante résidence se trouve à quelques pas de toutes commodités (arrêt de bus à 100 m, supermarchés, crèches, écoles, pompes d'essence, etc). 

L’appartement dispose également de deux emplacements intérieurs privatifs pour chaque fois une voiture et d’une cave privative. Cet appartement lumineux et caractéristique, construit en 2014, sur un terrain d’une surface totale de 04a 47ca (parcelle complète), vous offre une surface habitable d’environ 89 m2 et se compose de manière suivant :

Au premier étage: 
Un hall d'entrée 
Un séjour avec cuisine éq. ouverte
Un hall de nuit 
Une chambre parentale 
Une chambre d'enfant
Une s.d.b. avec baignoire et douche séparée 
Un WC séparé 
Une buanderie privative

Au sous-sol 
2 emplacements intérieurs privatifs
1 cave privative
1 local poubelle

Informations supplémentaires : 
Résidence à 6 unités, de 2014
Nouvelle cuisine équipée (induction), nouvelle s.d.b., nouveau parquet
Triple vitrage PVC
Salle de bain - revêtement avec des matériaux à base de haute finition -
Système d'alarme
Femme de ménage une fois par semaine
Meuble encastré pour télévision dans le séjour
Chauffage au gaz ; chauffage au sol 
Vidéophone
stores électriques
Lavabo double 
L'appartement est loué avec meubles !! 

Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou des familles avec un enfant qui veulent être proche de toutes commodités (Autoroute A13, bonne connexion transport public, maison relais, crèche, etc). 

Conditions : 

Loyer : 1.500 € par mois
Charges :  200 € par mois (Gaz, eaux et canal, commun, femme de ménage, poubelles, taxes communales) 
Animaux : non admis 
Commission d‘agence: 1 mois + TVA 
Caution : 2 loyer sans charges 
3 fiches de paie
Personnes avec CDD acceptées !! 
Disponibilité : immédiate 

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro :
Mobile: +352 661 66 31 52 
Monsieur Pierre SINNER 
Ligne fixe : +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) 

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. 

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. FRÄISTOEND EEFAMILLJENHAUS MAT FËNNEF SCHLOFZËMMER, ENG GARAGE, GAART AN ZWOU TERRASSEN, ZE VERKAFEN ZU VIICHTEN

(English Version below)

BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativt, héichwäertegt gebauten fräistoend Eefamilljenhaus mat fënnef Schlofzëmmer, en Wellness Raum, en Kinoraum, eng Garage fir 2 Autoen, 2 baussent Stellplaz, 2 ideal orientéiert Terrassen, Gaart mat engem Gaardenhaischen an eng Kannerspillplaz.

Dat gereimeg Eefamilljenhaus (4 Säite fräi), befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten eweg (Lycée, Schoul, Crèche, Supermarchéen, Accès op d’A7 an e puer Minutten).

Dëst luminéis an harmonesch ageriichten Haus aus dem Joer 2006, bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 304,51 m2 an huet en Terrain vun 09a 35ca. Dest Haus ass a folgender Weis ausgestatt :

Um Sous-Sol:
•	En Couloir :                                           	     10,80 m2       
•	En Local Technique:                    	  	       2,95 m2          
•	En zweeten Local Technique : 		       6,46 m2          
•	En Hobbyraum mat Accès op d’Terrasse :  34,21 m2
•	Eng separat Toilette :                                      2,38 m2
•	Eng Kummer / Büro :                                     15,13 m2
•	En Wellness Raum mat Dusch :                    16,32 m2
•	E Kinoraum :                                                  36,19 m2

Um Rez-de-Chaussée:
•	Garage fir 2 Autoen : 		                      30,36 m2       
•	En Hall d’Entrée / Couloir: 		              16,24 m2
•	En Living mat Accès op d’Terrasse : 	      35,92 m2
•	Eng komplett ausgetatten oppen Kichen 
mat Accès op d’Terrasse :                                    16,36 m2
•	Eng Wäschkichen : 		                                6,87 m2
•	Eng Kummer / Büro :                                      14,78 m2
•	En Debarras :                                                   5,58 m2
•	En zweeten Debarras :                                    3,61 m2
•	Eng separat Toilette : 	                          	1,49 m2
•	En Trapenhaus:                                               5,65 m2

Um éischte Stack :
•	En Couloir : 	                                         	10,63 m2
•	En Elterenschlofzëmmer : 	                        29,43 m2
•	En Dressing : 		                                          2,90 m2
•	En Buedzëmmer mat Bidden an Dusch :           9,21 m2
•	En zweet Schlofzëmmer : 	                        17,03 m2
•	En drëtt Schlofzëmmer : 	                                17,69 m2
•	En Buedzëmmer mat Dusch : 	                          5,34 m2       

Ënnert dem Dach :
•	En Späicher (ab 2 m gemoos):                            15 m2          

Dobaussen :
•	En groussen privaten Gaart
•	Eng Terrasse (Accès Rdch aus) :                        48,34 m2
•	Eng zweet Terrasse (Accès vum Sous-Sol aus):19,96 m2
•	En Gaardenhaischen :                                           14,20 m2
•	Eng Kannerspillplaz
•	2 baussent Stellplazen

Wichteg ze wëssen :
•	Eefamilljenhaus (4 Säite fräi), Baujoer 2006
•	Eng grouss Terrasse vun 48,34 m2 mat privatem Gaart (nord-westlecher Ausriichtung), zougänglech vun der Kichen an vum Living aus 
•	Eng zweet Terrasse vun 19,96 m2, zougänglech vum Hobbyraum aus
•	D’Grondstéck ass mat engem Zonk clôturéiert
•	Garage fir 2 nieweneen geparkten Autoen
•	2 baussent Stellplaz fir jeweils 1 Auto
•	PVC Duebelverglasung mat elektresch Rolllueden
•	Multiroom Music-system mat „BOWERS & WILKINS“ Lautspriecher (incl. am Preis)
•	D’Sauna (Infrarout Kabin) an den Whirlpool kennen mat Supplement iwwerholl ginn 
•	Kinoraum mat Schallisoléierung
•	Neien Waasser-Compteur aus dem Joer 2017
•	Neien Stroumzieler mat Distanzmiessung aus dem Joer 2018
•	Deels nei renovéiert Terrasse mat Holzbuedem aus dem Joer 2013
•	Agebauten Designer Spoten um Plafong
•	Entrée’s-Sécherheetsdier
•	Holzglasdieren am Living, an der Kichen an am Büro
•	Alarmanlag
•	Raumtemperaturregelung an all Raum
•	Elterenschlofkummer mat Buedzëmmer an engem Dressing
•	Méiglechkeeten fir den Sous-Sol an en separat Appartement ëmzebauen fir divers Zwecker (commerziell, privat, etc.)
•	Méiglechkeet an engem vun den Debarras‘en eng Dusch anzebauen (Waasserleitungen geluert)
•	Weier an groussen Nossbam am Gaart mat Beliichtung
•	Kannerspillplaz mat Schaukel am Gaart
•	Gaardenhaischen mat Stroumuschloss

D’Eefamilljenhaus ass ideal fir Familljen mat Kanner an Déieren, awer och fir Léit déi no vun allen Commoditéiten wëllen sinn (A7 Autobunn Accès an e puer Minuten). D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttelen.

Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren:

+352 621 756 879 (Här Vladimir MILLER) // +661 786 320 (Här Florian BARDHI)

Festnetz: +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion)
Email : info@bkimmo.lu


//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

DETACHED SINGLE FAMILY HOUSE WITH FIVE BEDROOMS, ONE GARAGE, GARDEN AND TWO TERRACES, TO SELL IN VICHTEN

BK-Immo Promotion is offering for sale this detached single family house of high quality which boasts 5 bedrooms, a wellness room, a cinema room, one garage for 2 cars, 2 outside parking lots, 2 ideally oriented terraces, garden with a children playground and a garden shed.

The spacious freestanding family house is near to all amenities (high school, school, malls, kindergarten, A7 freeway reachable in a few minutes).
Built in 2006 and placed on  a 09a 35ca ground, the well arranged and luminous family house of about 304,51 m2 of living space is composed as follows :

In the basement :
•	A corridor :                                                    10,80 m2       
•	Technical facilities : 		                  	2,95 m2          
•	Second technical facilities : 	                         6,46 m2          
•	A hobby room giving access to the terrace : 34,21 m2
•	A guest toilet :    		                                  2,38 m2
•	A bedroom / office : 	                       		15,13 m2
•	A wellness room with shower : 	                16,32 m2
•	A cinema room :                                              36,19 m2

On the ground floor:
•	A garage for 2 cars : 		                        30,36 m2       
•	A entry hall / corridor : 		                        16,24 m2
•	A living room giving access to the terrace: 	35,92 m2
•	A fully equipped Kitchen giving access to the terrace  : 16,36 m2
•	A laundry room:  			                       	6,87 m2
•	A bedroom / office : 		                  	14,78 m2
•	A storage room :            		                          5,58 m2
•	A second storage room :                              	  3,61 m2
•	A second guest toilet :  	                               	   1,49 m2
•	A Staircase:             		                           5,65 m2

On the first floor:
•	A corridor : 		                              		 10,63 m2
•	A master bedroom : 	                                 29,43 m2
•	A dressing room : 			                           2,90 m2
•	A master bathroom with bath and a shower :   9,21 m2
•	A second bedroom : 		                          17,03 m2
•	A third bedroom : 			                          17,69 m2
•	A shower room with toilet : 	                            5,34 m2       

Under the roof :
•	An attic :                                                 		      15 m2          

Outdoor :
•	A big private garden
•	A terrace (access from basement):      			19,96 m2
•	A second terrace (access from ground floor):      48,34 m2
•	A garden shed:             		                                 14,20 m2
•	A children playground
•	2 private exterior parking lots

Further information :
•	Detached single family house, build in 2006
•	Kitchen and living room interact with terrace of 48,34 m2  and private sunny level garden (north-west orientation)
•	Second terrace of 19,96 m2, accessible via the hobby room
•	The property is fenced
•	Garage for 2 cars parked side by side
•	2 private exterior parking lots
•	PVC double glazing and electrical shutters
•	Multiroom Music-system with „BOWERS & WILKINS“ speakers (incl. in the price)
•	The Sauna (infrared cabin) and whirlpool can be offered at an additional cost
•	Cinema room with soundproofing
•	New electric-meter from the year 2017
•	New water-meter with distance measurement from the year 2018
•	Partly renovated terrace with wooden floors from the year 2013
•	Integrated Designer spots in the ceilings 
•	High Security Front Door
•	Doors of glass and wood in the living room, in the kitchen and the office
•	Security system 
•	Room temperature control in each room
•	A master bedroom with bathroom and dressing
•	Possibility to convert the basement into a separate apartment for commercial or private use
•	Possibility to add a shower in one of the storage rooms (Water pipe is installed)
•	Illuminated pond and big walnut tree in the garden
•	Children playground in the garden
•	Garden shed with power supply

This single family house is ideal for young families with children and animals but also for people who want to be near to all amenities (A7 freeway reachable in a few minutes). The location is quiet and well connected by public transportation.

Should you need any further information, please do not hesitate to contact us by phone or email :

+352 621 756 879 (Mr. Vladimir MILLER) // +661 786 320 (Mr. Florian BARDHI)

Fix: +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion)
Email : info@bkimmo.lu

HÄUS (DUPLEX) BI-FAMILIALE MAT 4 SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU BOLLENDORF-BRECK (Gemeng Bäerdref)
LOT 2

BK-Immo Promotion proposéiert Iech zum Verkaf en Neibäu (dräi Säiten fräi am bi-familiale) mat enger Wunnfläch vun +/- 162 m2 , enger grousser Terrasse vun ongefeier 54 m2, wei och engem groussen privaten Gaart mat Keller an Garage fir zwee Autoen gebaut zu Bollendorf-Bréck (Lëtzebuerger Säit).


Dësst luminéist Haus, mat engem qualitativ héijwärteg an harmoneschen Intérieur, gett an gudder Emgéigend gebaut.

HÄUS (DUPLEX) BI-FAMILIALE MAT 3 SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU BOLLENDORF-BRECK (Gemeng Bäerdref)
LOT 1

BK-Immo Promotion proposéiert Iech zum Verkaf en Neibäu (dräi Säiten fräi am bi-familiale) mat enger Wunnfläch vun +/- 130 m2 , enger grousser Terrasse vun ongefeier 36 m2, wei och engem groussen privaten Gaart mat Keller an Garage fir zwee Autoen gebaut zu Bollendorf-Bréck (Lëtzebuerger Säit).

Dësst luminéist Haus, mat engem qualitativ héijwärteg an harmoneschen Intérieur, gett an gudder Emgéigend gebaut.

JUMELEIERT HÄUS MAT 3 SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU ELTZ (Gemeng Réiden)
LOT 2

BK-Immo Promotion proposéiert Iech zum Verkaaf en Neibäu (dräi Säiten fräi) mat enger Wunnfläch vun +/- 165 m2 , enger grousser Terrasse vun ongefeier 29 m2, wei och engem groussen privaten Gaart, gebaut op engem Terrain vun ongefeier 6,85 a. zu Eltz.

Op Wonsch an Oppräis, besteht d’Méiglechkeet zum Ausbau fir en zousätzlechen Stack, wouduerch d’Wunnfläch em +- 80 bis 90 m2 erweidert kéint gin

Dësst luminéist Haus, mat engem qualitativ héijwärteg an harmoneschen Intérieur, gett an gudder Emgéigend gebaut.

Ënnert anerem, besetzt d'Haus eng grouss Garage vun fir zwee Autoen, wei och Buedemheizung.

Den annoncéierten Verkaafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum JUMELEIERT HÄUS MAT 3 SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU ELTZ (Gemeng Réiden)
LOT 1
BK-Immo Promotion proposéiert Iech zum Verkaaf en Neibäu (dräi Säiten fräi) mat enger Wunnfläch vun +/- 165 m2 , enger grousser Terrasse vun ongefeier 29 m2, wei och engem groussen privaten Gaart, gebaut op engem Terrain vun ongefeier 6,80 a. zu Eltz.

Op Wonsch an Oppräis, besteht d’Méiglechkeet zum Ausbau fir en zousätzlechen Stack, wouduerch d’Wunnfläch em +- 80 bis 90 m2 erweidert kéint gin

Dësst luminéist Haus, mat engem qualitativ héijwärteg an harmoneschen Intérieur, gett an gudder Emgéigend gebaut.
Ënnert anerem, besetzt d'Haus eng grouss Garage vun fir zwee Autoen, wei och Buedemheizung.

Den annoncéierten Verkaafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, REIHENHAUS, MAT VEIER SCHLOFZËMMER, 1 CARPORT, 1 BAUSSENST STELLPLATZ AN TERRASSEN, ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER AN DER NEIER CITE 8 ! 

LOT 3 !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Passivhaus mat véier Schlofkummeren, 1 Carport (op Oppräis), 1 baussecht Stellplatz (op Oppräis), Keller, Gaart/ Terrasse an eng zweet Terrasse. 
Dësst Passivhaus, befënnt sech an enger roueger Strooss (ouni Verkéier). 

Dësen luminéis an harmonesch gebauten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an bidd Iech eng brutto Wunnfläch (Wunn an Notzfläch) vun ongeféier 234 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um Sous-Sol :
• Kellerraum 1 :                                             11,40 m2
• Kellerraum 2 :                                             11,44 m2
• Kellerraum 3 :                                              4,83 m2
• Gang :                                                          7,24 m2
• Trapenhaus :                                               4,41 m2
• Local technique :                                         7,65 m2
• Eng Wäschkichen:                                     18,55 m2

Um Staffelgeschoss (zweschen -1 an 0):  ¨
• Eng Terrasse :                                              7,47 m2
• En Trapenhaus :                                           4,41 m2
• En eischten Living mat oppener Kichen :    26,44 m2
• Eischt Schlofkummer :                                 14,76 m2
• En Buedzëmmer mat Dusch :                        4,12 m2

Um Rez-de-Chaussée :
• Eng Terrasse :                                            12,34 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus :               12,77 m2
• En zweeten Living :                                    30,38 m2
• En Iessraum mat oppener Kichen :             20,80 m2
• Eng separat Toilette :                                    3,01 m2

Ëischte Stack :
• En Hall de Nuit :                                           13,51 m2
• Elterenschlofkummer mat Dressing :          18,30 m2
• Drëtt Schlofkummer :                                    9,57 m2
• Véiert Schlofkummer :                                  9,12 m2
• En éischt Buedzëmmer :                              4,63 m2
• En zweet Buedzëmmer :                              4,54 m2

Dobaussen :
• Eng baussenst Stellplatz
• En private Gaart/ Terrasse
• Eng zweet Terrasse
 
Wichteg ze wëssen :
• Zougang vum Wunn- / Iessräum op d’Terrasse mat privatem Gaart, resp. vum éischten Living op déi éischt Terrasse
• Dräifachverglasung mat elektreschen Rolllueden
• Gaz Heizung
• 21.952 € pro Pergola-Parking (Carport); ongeféier 11.000 € pro Parkplatz
• Buedemheizung
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum ECKHAUS, GENERATIOUNS-REIHENHAUS, MAT VEIER SCHLOFZËMMER, 1 CARPORT, 1 BAUSSEN STELLPLATZ AN TERRASSEN, ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER AN DER NEIER CITE 8 ! 

LOT 2 !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Generatiounshaiser mat véier Schlofkummeren, 1 Carport (op Oppräis), 1 baussecht Stellplatz (op Oppräis), Keller, Gaart an zwou Terrassen. 
Dësst Passivhaus, befënnt sech an enger roueger Strooss (ouni Verkéier). 

Dësen luminéis an harmonesch gebauten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an bidd Iech eng brutto Wunnfläch (Wunn an Notzfläch) vun ongeféier 234 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um Sous-Sol :
• Kellerraum 1 :                                             11,40 m2
• Kellerraum 2 :                                             11,44 m2
• Kellerraum 3 :                                              4,83 m2
• Gang :                                                          7,24 m2
• Trapenhaus :                                               4,41 m2
• Local technique :                                         7,65 m2
• Eng Wäschkichen:                                     18,55 m2

Um Staffelgeschoss (zweschen -1 an 0):  ¨
• Eng Terrasse :                                              7,47 m2
• En Trapenhaus :                                           4,41 m2
• En eischten Living mat oppener Kichen :    26,44 m2
• Eischt Schlofkummer :                                 14,76 m2
• En Buedzëmmer mat Dusch :                        4,12 m2

Um Rez-de-Chaussée :
• Eng Terrasse :                                            12,34 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus :               12,77 m2
• En zweeten Living :                                    30,38 m2
• En Iessraum mat oppener Kichen :             20,80 m2
• Eng separat Toilette :                                    3,01 m2

Ëischte Stack :
• En Hall de Nuit :                                           13,51 m2
• Elterenschlofkummer mat Dressing :          18,30 m2
• Drëtt Schlofkummer :                                    9,57 m2
• Véiert Schlofkummer :                                  9,12 m2
• En éischt Buedzëmmer :                              4,63 m2
• En zweet Buedzëmmer :                              4,54 m2

Dobaussen :
• Een Carport
• Eng baussen Stellplatz (oder méi) 
• En private Gaart resp. eng privat Terrasse
• Eng zweet Terrasse
 
Wichteg ze wëssen :
• Zougang vum Wunn- / Iessraum op d’Terrasse mat privatem Gaart, resp. vum éischten Living op déi éischt Terrasse
• Dräifachverglasung mat elektreschen Rolllueden
• Gaz Heizung
• Buedemheizung
• 21.952 € pro Pergola-Parking (Carport); ongeféier 11.000 € pro Parkplatz
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, 3 SÄITE FRÄI, MAT DRÄI SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU FEELEN (UEWERFEELEN) ! LOT 1
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Passivhaus mat dräi Schlofkummeren, Garage, baussenst Stellplatz, Gaart an Terrasse. Dat wonnerschéint Passivhaus (3 Säite fräi), befënnt sech an enger roueg geleeëner Strooss, wou een d‘Lierwen genéisse kann. 

Dësen luminéis an harmonesch ageriichten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten. Desen Massivbau bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 133 m2, op engem Terrain vun 3a 27ca an ass a folgender Weis ausgestatt :


Um Rez-de-Chaussée :
• En technik Räum mat Buanderie : 12,07 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus : 12,89 m2
• Garage : 20,69 m2
• Eng separat Toilett : 2,26 m2
• En Living mat Iessräum an oppener Kichen : 45,40 m2

Um éischten Stack :
• En Hall de Nuit : 12,55 m2
• Eng Suite parentale : 24,83 m2 (Schlozëmmer 12,07 m2, Buedzëmmer 6,89 m2, Dressing 5,87 m2)
• En zweet Schlofzëmmer : 15,40 m2
• En drëtt Schlofzëmmer : 14,05 m2
• En zweet Buedzëmmer : 4,94 m2 

Ennert dem Daag :
• Méiglechkeet den Späicher auszebauen : 76 m2

Dobaussen :
• E private Gaart
• Eng Terrasse : 26 m2

Wichteg ze wëssen :
• Zougang vun der Kichen/ Iessraum an vun der Garage op d’Terrasse mat privatem Gaart
• Dräifach Verglasung mat elektresch Rolllueden
• Gazheizung
• Buedemheizung
• Späicher ausbaufäheg 76 m2
• Thermesch Trennung vum Kaalberäich vun der Garage mam behëtzten Beräich vum Haus
• Garage fir 1 Auto 
• Bauzait ongeféier 13-15 Méint ab Acte Notarié 
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech
• TVA récupérable 

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, 3 SÄITE FRÄI, MAT DRÄI SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU FEELEN (UEWERFEELEN) ! LOT 2
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Passivhaus mat dräi Schlofkummeren, Garage, baussenst Stellplatz, Gaart an Terrasse. Dat wonnerschéint Passivhaus (3 Säite fräi), befënnt sech an enger roueg geleeëner Strooss, wou een d‘Lierwen genéisse kann. 

Dësen luminéis an harmonesch ageriichten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten. Desen Massivbau bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 133 m2, op engem Terrain vun 3a 57ca an ass a folgender Weis ausgestatt :


Um Rez-de-Chaussée :
• En technik Räum mat Buanderie : 12,07 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus : 12,89 m2
• Garage : 20,69 m2
• Eng separat Toilett : 2,26 m2
• En Living mat Iessräum an oppener Kichen : 45,40 m2

Um éischten Stack :
• En Hall de Nuit : 12,55 m2
• Eng Suite parentale : 24,83 m2 (Schlozëmmer 12,07 m2, Buedzëmmer 6,89 m2, Dressing 5,87 m2)
• En zweet Schlofzëmmer : 15,40 m2
• En drëtt Schlofzëmmer : 14,05 m2
• En zweet Buedzëmmer : 4,94 m2 

Ennert dem Daag :
• Méiglechkeet den Späicher auszebauen : 76 m2

Dobaussen :
• E private Gaart
• Eng Terrasse : 26 m2

Wichteg ze wëssen :
• Zougang vun der Kichen/ Iessraum an vun der Garage op d’Terrasse mat privatem Gaart
• Dräifach Verglasung mat elektresch Rolllueden
• Gazheizung
• Buedemheizung
• Späicher ausbaufäheg 76 m2
• Thermesch Trennung vum Kaalberäich vun der Garage mam behëtzten Beräich vum Haus
• Garage fir 1 Auto 
• Bauzait ongeféier 13-15 Méint ab Acte Notarié 
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech
• TVA récupérable 

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, 3 SÄITE FRÄI, MAT DRÄI SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU FEELEN (UEWERFEELEN) ! LOT 4
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Passivhaus mat dräi Schlofkummeren, Garage, baussenst Stellplatz, Gaart an Terrasse. Dat wonnerschéint Passivhaus (3 Säite fräi), befënnt sech an enger roueg geleeëner Strooss, wou een d‘Lierwen genéisse kann. 

Dësen luminéis an harmonesch ageriichten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten. Desen Massivbau bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 133 m2, op engem Terrain vun 3a 99ca an ass a folgender Weis ausgestatt :


Um Rez-de-Chaussée :
• En technik Räum mat Buanderie : 12,07 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus : 12,89 m2
• Garage : 20,69 m2
• Eng separat Toilett : 2,26 m2
• En Living mat Iessräum an oppener Kichen : 45,40 m2

Um éischten Stack :
• En Hall de Nuit : 12,55 m2
• Eng Suite parentale : 24,83 m2 (Schlozëmmer 12,07 m2, Buedzëmmer 6,89 m2, Dressing 5,87 m2)
• En zweet Schlofzëmmer : 15,40 m2
• En drëtt Schlofzëmmer : 14,05 m2
• En zweet Buedzëmmer : 4,94 m2 

Ennert dem Daag :
• Méiglechkeet den Späicher auszebauen : 76 m2

Dobaussen :
• E private Gaart
• Eng Terrasse : 26 m2

Wichteg ze wëssen :
• Zougang vun der Kichen/ Iessraum an vun der Garage op d’Terrasse mat privatem Gaart
• Dräifach Verglasung mat elektresch Rolllueden
• Gazheizung
• Buedemheizung
• Späicher ausbaufäheg 76 m2
• Thermesch Trennung vum Kaalberäich vun der Garage mam behëtzten Beräich vum Haus
• Garage fir 1 Auto 
• Bauzait ongeféier 13-15 Méint ab Acte Notarié 
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech
• TVA récupérable 

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, 3 SÄITE FRÄI, MAT DRÄI SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU FEELEN (UEWERFEELEN) ! LOT 5
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Passivhaus mat dräi Schlofkummeren, Garage, baussenst Stellplatz, Gaart an Terrasse. Dat wonnerschéint Passivhaus (3 Säite fräi), befënnt sech an enger roueg geleeëner Strooss, wou een d‘Lierwen genéisse kann. 

Dësen luminéis an harmonesch ageriichten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten. Desen Massivbau bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 133 m2, op engem Terrain vun 3a 50ca an ass a folgender Weis ausgestatt :


Um Rez-de-Chaussée :
• En technik Räum mat Buanderie : 12,07 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus : 12,89 m2
• Garage : 20,69 m2
• Eng separat Toilett : 2,26 m2
• En Living mat Iessräum an oppener Kichen : 45,40 m2

Um éischten Stack :
• En Hall de Nuit : 12,55 m2
• Eng Suite parentale : 24,83 m2 (Schlozëmmer 12,07 m2, Buedzëmmer 6,89 m2, Dressing 5,87 m2)
• En zweet Schlofzëmmer : 15,40 m2
• En drëtt Schlofzëmmer : 14,05 m2
• En zweet Buedzëmmer : 4,94 m2 

Ennert dem Daag :
• Méiglechkeet den Späicher auszebauen : 76 m2

Dobaussen :
• E private Gaart
• Eng Terrasse : 26 m2

Wichteg ze wëssen :
• Zougang vun der Kichen/ Iessraum an vun der Garage op d’Terrasse mat privatem Gaart
• Dräifach Verglasung mat elektresch Rolllueden
• Gazheizung
• Buedemheizung
• Späicher ausbaufäheg 76 m2
• Thermesch Trennung vum Kaalberäich vun der Garage mam behëtzten Beräich vum Haus
• Garage fir 1 Auto 
• Bauzait ongeféier 13-15 Méint ab Acte Notarié 
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech
• TVA récupérable 

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum FOND DE COMMERCE ZE VERKAFEN AM ZENTRUM VUN DIKKRECH! 

BK-Immo Promotion proposéiert Iech, en flotten Fond de Commerce mat enger Notzfläch vun +/- 44,90 m2, voll ausgestattener Bar, enger grousser Terrasse mat 19 Dëscher an circa 50 Sëtzplatzen, circa 30 bannescht Sëtzplatzen, Keller (Stockage) vun 11,93 m2, Männertoilett (Pissoir, Lavabo an separat Toilett) an Fraentoilett (Lavabo an sparat Toilett), am Zentrum vun Dikkrech.    

Den charmante Café, komplett arrangéiert am italieneschen Styl, befennt sech an bester Lag an empfänkt an der Haaptsaison dagdeeglech eng remarquabel Unzuel un Clienten an Touristen. 

Dëse charmante Café, ass déi idéal Léisung fir jiddereen deen sech selbstsänneg maachen wëlle an e Café mat italieneschen Flair weiderféiere wëll.  

Wichteg ze wëssen: 

- Den Loyer fir desen Objet, beleeft sech op 2.200 €  CHARGES INCLUSES pro Mount.
- Stroumrechnung muss separat bezuelt ginn
- Fond de commerce 55.000 € à disc. 
Den Fond de commerce beinhaltet alles waat do ass bis op Terrassendëscher an -still.
- Kautioun sinn 3 Loyer'en 
- Petite Restauratioun méiglech

Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgenden Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren:

Festnetz : 26 90 36 65

661 663 152 (Pierre Sinner)
Email : info@bkimmo.lu

//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
FOND de COMMERCE A VENDRE DANS LA ZONE PIETONNIERE DE DIEKIRCH 

BK-Immo Promotion, vous propose à la vente un magnifique café, arrangé dans le style italien, dans la zone pietonnière de Diekirch! 

Le commerce dispose d'une surface utile d'environ 44,90 m2, y compris WC d'hommes et femmes (1 pissoir, 2 lavabos et 2 WC séparés), cave de stockage de 11,93 m2, un charmant bar complètement équipé et d'une grande terrasse pour 19 tables et environ 50 places assises. La commerce dispose à l'intérieur d'environ 30 places assises.  

Le fond de commerce est idéal pour des entrepreneurs qui désirent se mettre à leur propre compte et de reprendre un café dans le flair italien. Le commerce est, surtout en haute saison, fortement fréquenté par des clients et touristes. 

Important à savoir : 

- Fond de commerce : 55.000 € à disc. 
Le fond de commerce comprend tous les équipements et objets de valeur à part les tables et chaises de terrasse. 
- Le loyer mensuel est de 2.200 € CHARGES INCLUSES par mois
- L'électricité est à payer à part. 
- Petite restauration possible 
- Caution à payer : 3 mois de loyer

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter sous les numéros suivants ou par email :

Fixe : 26 90 36 65

661 663 152 (Pierre Sinner)
Email : info@bkimmo.lu NEIBAU, GENERATIOUNS-REIHENHAUS, MAT VEIER SCHLOFZËMMER, 1 CARPORT, 1 BAUSSEN STELLPLATZ AN TERRASSEN, ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER AN DER NEIER CITE 8 ! 

LOT 4 !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Generatiounshaiser mat véier Schlofkummeren, 1 Carport (op Oppräis), 1 baussecht Stellplatz (op Oppräis), Keller, Gaart an zwou Terrassen. 
Dësst Passivhaus, befënnt sech an enger roueger Strooss (ouni Verkéier). 

Dësen luminéis an harmonesch gebauten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an bidd Iech eng brutto Wunnfläch (Wunn an Notzfläch) vun ongeféier 234 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um Sous-Sol :
• Kellerraum 1 :                                             11,40 m2
• Kellerraum 2 :                                             11,44 m2
• Kellerraum 3 :                                              4,83 m2
• Gang :                                                          7,24 m2
• Trapenhaus :                                               4,41 m2
• Local technique :                                         7,65 m2
• Eng Wäschkichen:                                     18,55 m2

Um Staffelgeschoss (zweschen -1 an 0):  ¨
• Eng Terrasse :                                              7,47 m2
• En Trapenhaus :                                           4,41 m2
• En eischten Living mat oppener Kichen :    26,44 m2
• Eischt Schlofkummer :                                 14,76 m2
• En Buedzëmmer mat Dusch :                        4,12 m2

Um Rez-de-Chaussée :
• Eng Terrasse :                                            12,34 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus :               12,77 m2
• En zweeten Living :                                    30,38 m2
• En Iessraum mat oppener Kichen :             20,80 m2
• Eng separat Toilette :                                    3,01 m2

Ëischte Stack :
• En Hall de Nuit :                                           13,51 m2
• Elterenschlofkummer mat Dressing :          18,30 m2
• Drëtt Schlofkummer :                                    9,57 m2
• Véiert Schlofkummer :                                  9,12 m2
• En éischt Buedzëmmer :                              4,63 m2
• En zweet Buedzëmmer :                              4,54 m2

Dobaussen :
• Een Carport
• Eng baussen Stellplatz (oder méi) 
• En private Gaart resp. eng privat Terrasse
• Eng zweet Terrasse
 
Wichteg ze wëssen :
• Zougang vum Wunn- / Iessraum op d’Terrasse mat privatem Gaart, resp. vum éischten Living op déi éischt Terrasse
• Dräifachverglasung mat elektreschen Rolllueden
• Gaz Heizung
• Buedemheizung
• 21.952 € pro Pergola-Parking (Carport); ongeféier 11.000 € pro Parkplatz
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, PATIO-REIHENHAUS, MAT DRÄI SCHLOFZËMMER, CARPORT AN TERRASSE, ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER AN DER NEIER CITE 8 ! 

LOT 13 !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Patiohaus mat dräi Schlofkummeren, Carport (op Oppräis), baussecht Stellplatz (op Oppräis), Keller, Gaart an enger Terrasse. 
Dësst Passivhaus, befënnt sech an enger roueger Strooss (ouni Verkéier). 

Dësen luminéis an harmonesch gebauten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an bidd Iech eng brutto Wunnfläch (Wunn an Notzfläch) vun ongeféier 221 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um Sous-Sol :
• Kellerraum 1 :                                             18,84 m2
• Kellerraum 2 :                                               9,21 m2
• Gang :                                                        11,80 m2
• Local technique :                                       13,48 m2
• Eng Wäschkichen:                                     10,02 m2

Um Rez-de-Chaussée :
• Eng Terrasse :                                            14,04 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus :               10,23 m2
• En Living :                                                   25,61 m2
• En Iessraum mat oppener Kichen :             24,27 m2
• Eng separat Toilette :                                    3,24 m2

Ëischte Stack :
• En Hall de Nuit :                                           14,76 m2
• Elterenschlofkummer :                                16,77 m2
• Zweet Schlofkummer :                                 9,12 m2
• Drëtt Schlofkummer :                                    9,12 m2
• En Buedzëmmer :                                         7,52 m2
• En Buedzëmmer mat Dusch :                       3,86 m2

Dobaussen :
• Een private Carport
- Eng baussecht Stellplatz
• En private Gaart/ resp. Terrasse

 
Wichteg ze wëssen :
• Zougang vum Wunn- wei och Iessraum op d’Terrasse mat privatem Gaart
• Dräifachverglasung mat elektreschen Rolllueden
• Gaz Heizung
• Buedemheizung
• 21.952 € pro Pergola-Parking (Carport) an ongeféier 11.000 Europ pro baussent Stellplatz
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, APPARTEMENT 50 + MAT ENGEM SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant Appartement mat enger Schlofzkummer, Lift an Keller. D’Appartement ass gudd gebonnen un d’ëffentlëch Verkéiersmëttelen. Déi zentral geleeën Residenz, mat 28 Unitéiten, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an ass gebaut zum Zweck fir Leit iwert 50 Joer. An der Residenz befennt sech en Concierge Service mat Rezeptioun an zousätzlech kennt dir en Pflegedingscht, Masseur, Physiotherapie an divers medezinesch Versuergungen an Unsproch huelen.

APPARTEMENT R.1.20

Dest luminéist an charmant Appartement, huet eng Wunnfläch laut dem Cadastre vertical vun ongeféier 68,68 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

• Eng Terrasse/Loggia
• En Living, Iessraum an oppen Kichen 
• En Schlofzëmmer 
• En Hall d’Entrée / Couloirs 
• En Buedzëmmer 

Zousätzlech an op Oppräis, kennt dir eng bannegt Stellplatz fir 30.138 € TTC 3% dobäi kafen.

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, APPARTEMENT 50 + MAT ENGEM SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant Appartement mat enger Schlofzkummer, Lift an Keller. D’Appartement ass gudd gebonnen un d’ëffentlëch Verkéiersmëttelen. Déi zentral geleeën Residenz, mat 28 Unitéiten, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an ass gebaut zum Zweck fir Leit iwert 50 Joer. An der Residenz befennt sech en Concierge Service mat Rezeptioun an zousätzlech kennt dir en Pflegedingscht, Masseur, Physiotherapie an divers medezinesch Versuergungen an Unsproch huelen.

APPARTEMENT R.1.17

Dest luminéist an charmant Appartement, huet eng Wunnfläch laut dem Cadastre vertical vun ongeféier 68,68 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

• Eng Terrasse/Loggia
• En Living, Iessraum an oppen Kichen 
• En Schlofzëmmer 
• En Hall d’Entrée / Couloirs 
• En Buedzëmmer 

Zousätzlech an op Oppräis, kennt dir eng bannegt Stellplatz fir 30.138 € TTC 3% dobäi kafen.

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, APPARTEMENT 50 + MAT ENGEM SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant Appartement mat enger Schlofzkummer, Lift an Keller. D’Appartement ass gudd gebonnen un d’ëffentlëch Verkéiersmëttelen. Déi zentral geleeën Residenz, mat 28 Unitéiten, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an ass gebaut zum Zweck fir Leit iwert 50 Joer. An der Residenz befennt sech en Concierge Service mat Rezeptioun an zousätzlech kennt dir en Pflegedingscht, Masseur, Physiotherapie an divers medezinesch Versuergungen an Unsproch huelen.

APPARTEMENT R.0.10

Dest luminéist an charmant Appartement, huet eng Wunnfläch laut dem Cadastre vertical vun ongeféier 68,68 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

• Eng Terrasse/Loggia
• En Living, Iessraum an oppen Kichen 
• En Schlofzëmmer 
• En Hall d’Entrée / Couloirs 
• En Buedzëmmer 

Zousätzlech an op Oppräis, kennt dir eng bannegt Stellplatz fir 30.138 € TTC 3% dobäi kafen.

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum NEIBAU, APPARTEMENT 50 + MAT ENGEM SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant Appartement mat enger Schlofzkummer, Lift an Keller. D’Appartement ass gudd gebonnen un d’ëffentlëch Verkéiersmëttelen. Déi zentral geleeën Residenz, mat 28 Unitéiten, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an ass gebaut zum Zweck fir Leit iwert 50 Joer. An der Residenz befennt sech en Concierge Service mat Rezeptioun an zousätzlech kennt dir en Pflegedingscht, Masseur, Physiotherapie an divers medezinesch Versuergungen an Unsproch huelen.

APPARTEMENT R.0.5

Dest luminéist an charmant Appartement, huet eng Wunnfläch laut dem Cadastre vertical vun ongeféier 68,68 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

• Eng Terrasse/Loggia
• En Living, Iessraum an oppen Kichen 
• En Schlofzëmmer 
• En Hall d’Entrée / Couloirs 
• En Buedzëmmer 

Zousätzlech an op Oppräis, kennt dir eng bannegt Stellplatz fir 30.138 € TTC 3% dobäi kafen.

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum