RECHERCHE

Appartement à vendre 2 chambres à Diekirch

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-107,19 m2
  • Superficie terrain : +/- 50,24 Ares
  • Etage : 2. Stack
  • Prix de vente : 465 000 €
  • Année de construction : 1991
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

DUPLEX MAT ZWEE BIS DRÄI SCHLOFZËMMEREN UM ZWEETE STACK, MAT GARAGE AN KELLER ZE VERKAFEN ZU DIKRECH

BK-Immo Promotion proposéiert Iech zum Verkaf en schéinen an luminéisen Duplex, zwee bis dräi Schlofzëmmeren, um zweeten an dritten Stack mat Lift an enger Residenz vun 6 Appartementer an 3 Butiker verdeelt op 3 Etagen. Déi charmant Residenz, befënnt sech just e puer Schrëtt ewech vun allen Commoditéiten (Supermarché, Restauranten/ Caféen mat Terrassen, Butiker, Schoul, Zänndokter etc). Den Duplex huet zousätzlech nach eng Garage (box fermé) an en privaten Keller, vun wou een direkten Zougang zum Centre Commercial huet.

Dest luminéist a harmonesch agriichtent Appartement, aus dem Joer 1991 op engem Terrain vun 50a 24ca (komplett Parzell vun der Residenz), bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 107,19 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um zweeten Stack :
• En Hall d´Entrée: 3,32 m2
• E Living an Iesszëmmer: 43,94 m2
• Eng zouen komplett ausgestatten Kichen: 10,43 m2
• En Wäschraum mat Boiler : 5,02 m2
• E Gang : 5,57 m2
• En Elterenchlofzëmmer : 12,25 m2
• En Kannerschlofzëmmer : 12,27 m2
• Eng separate Toilett : 1,49 m2
• En Buedzëmmer : 6,79 m2


Ënnert dem Dach :
• E Schlofzëmmer/Büro: 5,38 m2
(11,09 m2 um Bueden)
• E Gang: 5,75 m2
• E Späicher net aménagéierbar : 6,28 m2

Um Sous-Sol :
• Eng zouen Garage fir een Auto
• En privaten Keller: 8,00 m2
• E Local Poubelle

Wichteg ze wëssen :

- Residenz vun 6 Appartementer an 3 Butiker verdeelt op 3 Etagen
- Double vitrage PVC
- Living mat grousen luminéisten Fensteren
- Zentral Heizung (Gaz)
- Eng zouen an équipéiert Kichen
- Buedzëmmer mat Bidden an Dusch
- Am Elterenchlofzëmmer an am Kannerschlofzëmmer sinn zwee integréiert Placarden
- Eng zouen Garage fir 1 Auto (Box fermé)
- E private Keller
- E Local Poubelle
- Direkten Accès an den Centre Commercial via Rolltrap
- Separat Compteuren fir Stroum, Waasser an Heizung
- Glasfaseruschloss fir Internet an Telé, Uschloss fir kollectiv Antenn
- Zougang zum Duplex via Lift

D'Appartement ass ideal fir jonk Familjen déi net wäit vun allen Commoditéiten eweg wëllen sinn. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten (Schoul, Supermarchéen, Sportshal, etc).
Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren:

661 66 31 52 Här Pierre SINNER / 269 036 65 (BK-Immo Promotion)
Email : info@bkimmo.lu


//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

DUPLEX AVEC 2 À 3 CHAMBRES AU 2ieme ETAGE, AVEC ASCENCEUR, GARAGE ET CAVE À VENDRE A DIEKRICH

BK-Immo Promotion vous propose à la vente un beau et lumineux duplex avec 2 chambres, au 2e et 3e étage avec ascenseur dans une résidence de 9 unités (6 appartements et 3 commerces). Cette charmante résidence se trouve à quelques pas de toutes commodités (centre commercial, restaurants/ café avec terrasses, écoles, dentiste, commerces, etc). Le duplex dispose également d’un garage privatif (box fermé) et d’une cave privative, depuis lesquelles on peut facilement accéder au centre commercial.

Ce duplex lumineux et caractéristique, construit en 1991, sur un terrain d’une surface totale de 50a 24ca (parcelle complète), vous offre une surface habitable d’environ 107,19 m2 et se compose de manière suivante:

Au 2er étage :
• hall d´entrée : 3,32 m2
• séjour : 43,94 m2
• cuisine éq. fermée : 10,43 m2
• buanderie débarras : 5,02 m2
• couloir : 5,57 m2
• s.d.b. : 6,79 m2
• W.C. separée : 1,49 m2
• chambre d’enfant : 12,27 m2
• chambre parental : 12,25 m2

Sous les combles :
• bureau/chambre : 5,38 m2
• surf.sol : 11,09 m2
• hall de nuit : 5,75 m2
• grenier non aménageable/rangement : 6,28 m2

Um Sous-Sol :
• garagé (box fermé) pour 1 voiture
• cave privative: 8,00 m2
• local poubelle

Informations supplémentaires :

- Résidence de 1991 avec 9 unités, dont 3 commerces et 6 appartements
- Double vitrage PVC
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Séjour avec des grandes fenêtres éclairées
- Chaudière gaz central, radiateurs sans caligomètres
- Cuisine équipée fermée
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Chambre d’enfant et chambre parentale avec deux placards intégrés
- Garage (box fermé) pour 1 voiture au souterrain du centre commercial
- Cave privative
- Local poubelle
- Accès direct au centre commercial par escalateurs
- Compteurs séparés pour électricité, eaux et chauffage
- Branchement fibre optique pour internet et télévision, antenne collective
- Accès au duplex via ascenseur


Ce duplex est idéal pour un jeune couple ou des familles avec un ou deux enfants qui veulent être proche de toutes commodités (école, centre polyvalent, supermarchés, etc).

Diekirch est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 (Monsieur Pierre SINNER) / +352 691 995 107 (Madame Michaela Hodzova)

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Caractéristiques

Intérieur

Salon43.94 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouvertenon
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douchenon
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain50.24 ares
Terrassenon
Balconnon
Jardinnon
Exposition Sudnon

Voiture

Garage1
Place de parkingnon

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinnon
Grenieroui
Grenier aménageablenon
Grenier aménagénon
Feu ouvertnon
Animaux de compagnieoui
Accès pers. handicapéesoui
Piscinenon
Saunanon
Sous-soloui
Viagernon
__is_enclosed_propertynon
__is_moderate_propertynon

Chauffage / climatisation

Chauffagenon
Chauffage au gazoui
Chauffage au mazoutnon
Chauffage électriquenon
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

Contactez-nous

+352 621 29 60 71
+352 661 66 31 52

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.