Ferme à vendre 3 chambres à Baschleiden

Description

BAURENHAUS, 3 SÄITE FRÄI, MAT DRAI SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU BASCHELT BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en charmant, qualitativ héichwärteg restauréiert Baurenhaus mat 3 Schlofkummeren, Schéieren, an e wonnerschéine Gaart mat enger aussergewéinlecher Panoramavue op d’Héichte vun Baschelt. Dat roueg geleeënt Haus, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten. Dëst luminéist an charmant ageriichten Baurenhaus, deels renovéiert am Joer 2014, op engem Terrain vun 9a 40ca an mat enger Wunnfläch vun ongeféier 157,41 m2 ass a folgender Weis ausgestatt : Um Sous-Sol : • Keller 19,53 m2 • Buanderie 22,47 m2 • Heizraum 6,59 m2 Um Rez-de-Chaussée : • Eng zouen komplett ausgestatten Kichen: 26,51 m2 • Hall d’entrée an Trapenhaus : 10,27 m2 • E Couloir : 6,12 m2 • En Debarras / Notzraum : 9,86 m2 • E Buedzemmer mat Dousche an Bidden. : 9,73 m2 • E Bureau / Schlofkummer : 15,48 m2 • Eischt Schéier : 25,69 m2 • Zweet Schéier : 20,49 m2 • Hengerjuck (Schapp) : 13,40 m2 Um 1. Stack : • Zweet Schlofkummer : 15,48 m2 • Dressing : 12,43 m2 • Drëtt Schlofkummer : 12,66 m2 • Living : 28,60 m2 • Hall de Nuit : 10,27 m2 Ënnert dem Dach : • Spaicher net aménagéiert Dobaussen : • E private Gaart • Aussestellplatz Wichteg ze wëssen : • Jumuléiert Haus , 3 Saite frai, deels rénovéiert • Baujoer : 1930er • Gaart Orientatioun NW • Duebel vitrage PVC, einfach Volets’en, • Betonsdallen ausser um 1.Stack (deelweis aus Holz) • Schieferdach, net isoléiert awer controléiert am Joer 2015 • Gemeeten Rénovatiounen op Basis vun héichwärtegem Material : • Néi equipéiert Kichen vun der Marque Nobilia mat Haushaltsgeräter vun der Marque AEG • Néi chaudière vun 2014, Marque BUDERUS, Kapazitéit : 3000 L pro Joer • Néi elektresch Installatioun • Néi Buedzemmer mat neiem sanitaire • Néi Chape aus Beton an nei Plättercher • Plafonden frech gemeet an neien Ustrach • Néi Dieren • Néi Waasserleitung • Gewolbten Keller, Drainage an Plafonderhéichung gemeet • Néi Trapen • Néi Heizkierperen • Instandsetzung an kontrolléieren vum Späicher • Glasfaser vir Internet an Telefon • Uschloss fir Kollectivantenn D’Bauerenhaus ass ideal fir Familjen mat Kanner an Déieren, awer och fir Léit déi hier Rou sichen an no zu den Plagen vum Stauséi wellen wunnen. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Schoul, Supermarchéen, Sportshal, etc ) Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: 661 663 152 info@bkimmo.lu ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// FERMETTE (3 CÔTES LIBRES), 3 CHAMBRES, BASCHLEIDEN BK Immo vous propose à la vente cette charmante et magnifique fermette, rénové avec des finitions de haute qualité, 3 chambres à coucher, deux granges, jardin privatif idéalement orienté donnant une vue panoramique sur le paysage naturel de la région. La maison jumelé se situe dans une rue sans issue (au calme) en toute tranquillité et est à proximité de toutes commodités. Cette fermette caractéristiques, partiellement rénovée en 2014, sur un terrain d’une surface totale de 9a 40ca, vous offre une surface habitable d’environ 157,41 m2 et se compose de manière suivante: La maison se compose de manière suivant : Au sous-sol : • cave 19,53 m2 • buanderie 22,47 m2 • local technique 6,59 m2 Au rez-de-chaussée : • cuisine éq. fermée : 26,51 m2 • hall d’entrée / cage d’escalier: 10,27 m2 • couloir : 6,12 m2 • débarras/ pièce : 9,86 m2 • s.d.b. : 9,73 m2 • chambre d’enfant / bureau : 15,48 m2 • grange 1 : 25,69 m2 • grange 2 : 20,49 m2 • poulailler : 13,40 m2 Au premier étage : • chambre d’enfant 2 : 15,48 m2 • dressing : 12,43 m2 • chambre parentale : 12,66 m2 • séjour : 28,60 m2 • hall de nuit : 10,27 m2 Sous les combles : • grenier non aménagé A l’extérieur : • jardin privatif • emplacements extérieurs Informations supplémentaires : • Maison jumelée , 3 côtés libres, partiellement rénovée • Année de construction : années 1930 • Jardin privatif (orientation nord-ouest) • Double vitrage PVC, volets simple, • Dalle en bois partiellement au premier étage • Toiture en ardoise, non isolée, contrôlé en 2015 • Rénovations faites à base de finitions de haute qualité, depuis 2014 : o Nouvelle cuisine équipée marque Nobilia, appareils électroménagers AEG o Nouvelle chaudière de 2014, marque BUDERUS, capacité : 3000 L par an o Nouvelles installations électriques o Nouvelle s.d.d., nouveau sanitaire o Nouvelle chape en béton et nouveau carrelage o Plafonds refaits et nouvelle peinture o Nouvelles portes o Nouvelles conduites d’eau o Cave voutée, drainage et rehaussement fait o Nouveaux escaliers o Nouveaux radiateurs o Nettoyage + contrôle du grenier • fibre optique pour internet et télévision • raccordement anntenne collective Cette fermette est idéale pour des familles avec enfants et animaux ainsi que pour des personnes qui cherchent le calme et qui veulent être proche des plages du Lac de la Haute-Sûre. A proximité de toutes commodités (école, centre polyvalent, supermarchés, etc). Boulaide est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.