449 000 €

Duplex à vendre à DIEKIRCH

Informations générales
Réf.
VBHW
Année de construction
1991
Surface
107 m²
Chambres
3
Salle de bain
1
Garages
1

Description détaillée

DUPLEX AVEC 2 À 3 CHAMBRES AU 2ieme ETAGE, AVEC ASCENCEUR, GARAGE ET CAVE À VENDRE A DIEKRICH

BK-Immo Promotion vous propose à la vente un beau et lumineux duplex avec 2 chambres, au 2e et 3e étage avec ascenseur dans une résidence de 9 unités (6 appartements et 3 commerces). Cette charmante résidence se trouve à quelques pas de toutes commodités (centre commercial, restaurants/ café avec terrasses, écoles, dentiste, commerces, etc). Le duplex dispose également d’un garage privatif (box fermé) et d’une cave privative, depuis lesquelles on peut facilement accéder au centre commercial.

Ce duplex lumineux et caractéristique, construit en 1991, sur un terrain d’une surface totale de 50a 24ca (parcelle complète), vous offre une surface habitable d’environ 107,19 m2 et se compose de manière suivante:

Au 2er étage :
• hall d´entrée : 3,32 m2
• séjour : 43,94 m2
• cuisine éq. fermée : 10,43 m2
• buanderie débarras : 5,02 m2
• couloir : 5,57 m2
• s.d.b. : 6,79 m2
• W.C. separée : 1,49 m2
• chambre d’enfant : 12,27 m2
• chambre parental : 12,25 m2

Sous les combles :
• bureau/chambre : 5,38 m2
• surf.sol : 11,09 m2
• hall de nuit : 5,75 m2
• grenier non aménageable/rangement : 6,28 m2

Um Sous-Sol :
• garagé (box fermé) pour 1 voiture
• cave privative: 8,00 m2
• local poubelle

Informations supplémentaires :

- Résidence de 1991 avec 9 unités, dont 3 commerces et 6 appartements
- Double vitrage PVC
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Séjour avec des grandes fenêtres éclairées
- Chaudière gaz central, radiateurs sans caligomètres
- Cuisine équipée fermée
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Chambre d’enfant et chambre parentale avec deux placards intégrés
- Garage (box fermé) pour 1 voiture au souterrain du centre commercial
- Cave privative
- Local poubelle
- Accès direct au centre commercial par escalateurs
- Compteurs séparés pour électricité, eaux et chauffage
- Branchement fibre optique pour internet et télévision, antenne collective
- Accès au duplex via ascenseur


Ce duplex est idéal pour un jeune couple ou des familles avec un ou deux enfants qui veulent être proche de toutes commodités (école, centre polyvalent, supermarchés, etc).

Diekirch est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 (Monsieur Pierre SINNER) / +352 691 995 107 (Madame Michaela Hodzova)

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Intérieur

Salle à manger,

Double vitrage,

Séjour,

Buanderie,

Cave,

Grenier

Extérieur

Garage

Confort

Ascenseur,

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée

Situation

Proximité centre,

Transport en commun à proximité,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
G
Isolation thermique
H

Position

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