498 800 €

Duplex à vendre à REDANGE-SUR-ATTERT

Informations générales
Réf.
VFVO
Année de construction
2018
Surface
112.89 m²
Chambres
3
Salle de bain
2

Description détaillée

(LESCHTEN DUPLEX DISPONIBEL)!!!NEIBÄU, MAISONNETTE AN ROUEGER LAAG AN MAT ENGER AUSSERGEWEINLECHER VUE, MAT 2 bis 3 SCHLOFZËMMER AN PRIVATEM GAART ZE VERKAFEN ZU REIDEN ! (Gemeng Rédange/Attert)

LOT U6 !

BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf eng qualitativ héichwärteg gebauten Maisonnette mat 2 bis 3 Schlofzëmmer. Um éischten Stack befennt sech en spaciéisen Living mat oppener oder zouener Kichen mat Débarras an gett komplettéiert vun engem luminéisen Gank, enger séparater Toilet, engem Buedzëmmer, engem Schlofzëmmer oder Kichen an engem Balkon. Den zweeten Stack (sous les combles) ass ausgestatt mat zwee Schlofzëmmer, engem Buedzëmmer an engem Hall de nuit.
All Unitéit ass am Besëtz vun enger privater Parzell Gaart, dei dann fräi no Loscht kann genotzt gin.
Bannescht Stellplatzen mat Keller sin fir en Oppräis vun 30.000 € TTC 3% ze erlangen.

Dëss luminéis an harmonesch Maisonnette, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 112,89 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :


Um éischten Stack: ¨
• En Hall d‘entrée mat Trapenhäus
• En Balkon
• Eng Schlofkummer : 15,13 m2
• En Living mat oppener Kichen : 40,85 m2
• En Buedzëmmer : 4,27 m2
• Eng eenzel Toilet : 1,71 m2


Um zweeten Stack (sous les combles) :
• Eng zweet Schlofkummer : 16,73 m2
• Eng drëtt Schlofkummer : 11,15 m2
• En zweet Buedzëmmer : 5,29 m2
• En Hall de nuit

Disponibilitéit : MEE 2020

Wunnfläch éischte Stack : +- 68,08 M2
Wunnfläch zweeten Stack (sous les combles) : +- 44,81 M2

Dobaussen :

• En private Gaart


Wichteg ze wëssen :
• Zougang vum Wunn / Iessraum (éischten Stack) op den Balkon
• Dräifachverglasung mat elektreschen Rolllueden
• Wärmepumpe
• Komplett équipéiert Kichen vun enger Valeur vun 10.478 EURO
• Buedemheizung
• 3D Video vum Gebai op Nofro méiglech
• Energieklass A/B
• Méiglechkeet op bannescht Ännerung op Ofschproch mam Promoteur


Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum " Enregistrement et des Domaines "

Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren:

+352 621 296 071 (Bob KIRSCH) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) info@bkimmo.lu


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(DERNIER DUPLEX DISPONIBLE)!!!VEFA, MAISONNETTE AVEC UNE VUE IMPRENABLE, DE DEUX À TROIS CHAMBRES ET JARDIN PRIVATIF À VENDRE À REDANGE (COMMUNE REDANGE/ATTERT) !
LOT U6 !

BK Immo Promotion vous propose à la vente une maisonnette en VEFA, construite à base de finitions de haute qualité, avec 2 à 3 chambres à coucher. Au premier étage vous retrouvez un magnifique et spacieux séjour avec une cuisine ouverte ou fermée et débarras, ainsi qu’un couloir lumineux, un WC séparé, une salle de bain, une chambre à coucher ou cuisine et un balcon. Le deuxième étage (sous les combles) dispose de deux chambres à coucher et également d’une salle de bain et un hall de nuit.

Chaque unité dispose d’une parcelle de jardin privatif qui peut être aménager selon les goûts du client.
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur privatif avec cave privative pour le prix de 30.000 € TTC 3%.
Cette maisonnette harmonieuse et lumineuse, vous offre une surface d’environ 112,89 m2 et se compose de manière suivante:

Au premier étage :
• Un hall d’entrée avec cage d’escalier
• Un Balcon
• Une chambre à coucher : 15,13 m2
• Un living avec cuisine ouv. : 40,85 m2
• Une salle de bain : 4,27 m2
• Un WC séparé : 1,71 m2


Au deuxième étage (sous les combles) :
• Une 2ème chambre à coucher : 16,37 m2
• Une 3ème chambre à coucher : 11,15 m2
• Une 2ème salle de bain : 5,29 m2
• Un hall de nuit



A l’extérieur :
• jardin privatif

Répartition :

• Premier étage : Surface +- 68,08 M2
• Deuxième étage (sous les combles) : Surface +- 44,81 M2

DISPONIBILITE : Mai 2020


Important à savoir :
• Accès à partir du séjour / s.à.m au balcon (1er étage)
• Triple vitrage avec volets électriques
• Pompe à chaleur
• Cuisine équipée d'une valeur de 10.478 EURO
• Chauffage sol
• Possibilité de changer la répartition des pièces sous demande exprès au promoteur
• Vidéo 3D sur demande
• Classe énergétique A/B


Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%)


Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone aux numéros : +352 621 296 071 (Bob KIRSCH) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) info@bkimmo.lu

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Buanderie,

Triple vitrage

Extérieur

Balcon,

Garage en option,

Jardin

Confort

Ascenseur,

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Revêtement de sol

Carrelage

Cuisine

Cuisine ouverte

Sécurité

Videophone

Situation

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Divers

Nouveau

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
B

Position

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