168 000 €

Studio à vendre à BOURSCHEID

Informations générales
Réf.
VFZO
Année de construction
1982
Surface
36 m²
Salle de bain
1

Description détaillée

​FRA

​STUDIO AVEC BALCON AU REZ-DE-CHAUSSEE ET EMPLACEMENT EXTERIEUR A VENDRE A BOURSCHEID

BK Immo vous propose à la vente un beau et lumineux studio, dans une grande résidence, avec emplacement extérieur et balcon, donnant une vue panoramique sur les hauteurs de Bourscheid.

​Ce charmant Studio a été partiellement rénové - entre-autre nouvelle peinture et nouvelle installation d'électricité. ​Les travaux à prévoir, comme la pose du carrelage, la rénovation de la s.d.d. et de la toilette, peuvent être faits sur demande du client et selon ses gôuts par un corps de métier qualifié. Ceux-ci peuvent être effectué par supplément de prix. La résidence est actuellement en mesure de rénovation et d'isolation. La kitchinette a été récemment placée.

Ce lumineux et harmonieux studio sur un terrain d'une surface totale de 59a 39ca (parcelle complète de la résidence), est très intéressant pour des investisseur, qui cherchent à placer leur captial de façon lucratif sans devoir investir des grosses sommes d'argent pour en retirer un rendement intéressant. Le studio dispose d'une surface habitable d'environ 32 m2 et se compose de la manière suivante :


​ Au Rez-de-Chaussée :
• Un séjour : 23 m2
• Un hall d’entrée / kitchinette : 4 m2
• Un WC séparé : 1 m2
• Une s.d.d. : 4 m2
• Un balcon : 8 m2

​ Important à savoir :
• La résidence est actuellement en mesure de rénovation / d'isolation. Le jardin commun est entretenu
• double vitrage
• chauffage mazout
• charges actuels : uniquement la propre consommation d'électricité
• 1 emplacement extérieur pour une voiture
• possibilité d'aménager l'intérieur selon les goûts et couleurs du client (en supplément!)

Ce charmant studio est idéal pour les gens qui cherchent la tranquilité et qui veulent être proche de la nature. Le studio est non seulement intéressant pour des gens qui cherchent à investir de façon lucratif, mais aussi pour des gens avec faible budget et étant doué de deux mains, à créer un magnifique domicile.
Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, maison-relais, camping, hotels, restaurants etc).

Bourscheid est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aux numéros +352 661 66 31 52 (Monsieur Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion)

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.



LUX

​STUDIO MAT BALCON UM REZ-DE-CHAUSSEE AN MAT ENGER BAUSSENT STELLPLATZ ZE VERKAFEN ZU BUERSCHENT

BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en schéinen an luminéisen Studio an enger gréisser Residenz mat baussent Stellplatz an ​groussem Balcon, vun wou een eng aussergewéinlech Panoramavue op d'Héichten vun Buerschent genéisse kann.
​ ​
Den charmante Studio ass zum Deel renovéiert ginn, - e.a. , neien Ustrach an de Stroum gouf komplett erneiert. Déi verbleiwend Aarbechte wéi z.b. Plättercher leeën, d'Renovatioun vum Buedzëmmer an Toilett kann op Wonsch vum Client an op Opprais vun engem Fachmann installéiert ginn. Aktuell d'gett d'Residenz grondsanéiert an gedämmt. Déi bestehend Kitchinette gouf virum kuerzem agebaut.

Desen luminéisen a harmoneschen Studio op engem Terrain vun 59a 39ca (komplett Parzell vun der Residenz), ass besonneg interessant fir Investoren, waat mat wéineg Investment an net all ze waiter Zukunft zu engem interessante Rendement féiere kann. Den Studio bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 32 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um Rez-de-Chaussée :
• En Living : 23 m2
• En Hall d’Entrée / Kitchinette : 4 m2
• Eng Toilette : 1 m2
• Eng S.d.d. : 4 m2
• En Balcon : 8 m2

​ Wichteg ze wëssen :
• Residenz gett momentan rénovéiert an gedämmt. Gemeinschaftsguart gëtt ennerhaalen
• Duebel Verglasung
• Mazout Heizung
• Charges akutell just de Stroum (Eegeverbrauch)
• 1 baussent Stellplatz fir 1 Auto
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro méiglech

Den scheine Studio ass idéal fir Leit déi hier Rouh sichen an no zu der Natur wellen sinn. Den Stuido ass interessant fir Leit déi lukrativen Investment sichen mä awer och fir Leit mat niddregem Budget, déi mat e bessi Eegeninitiativ an klengem Kapital en wonnerschéint Doheem gestalten wëllen. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Schoul, Maison-Relais, Hotelen, Restaurant, Camping, Sportshal, etc )

Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren:
+352 661 66 31 52 (Här Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion)
info@bkimmo.lu

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Balcon,

Parking

Confort

WC séparé,

Salle de bain

Situation

Situation calme et agréable

Divers

A rénover,

Disponible de suite,

Animaux acceptés,

Exclusivité

Pass énergétique

Classe énergétique
F
Isolation thermique
F

Position

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