325 641 €

Appartement à vendre à BOULAIDE

Informations générales
Réf.
Z6WO
Année de construction
2019
Surface
83 m²
Chambres
2
Salle de bain
1
Garages
2

Description détaillée

SOUS COMPROMIS !

APPARTEMENT UM EISCHTE STACK, MAT TERRASSE, BALCON, 2 SCHOLFZËMMEREN, PARKPLATZEN, KELLER, ZE VERKAFEN ZU BAUSCHELT
LOT A-2

BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéint an luminéist Appartement, mat zwee Schlofzëmmeren, Terrasse an Balcon um eischte Stack mat Lift an der Residenz „Bauschelter Eck“, bestoend aus 8 Appartementer vun jeweils eng bis zwou Schlofzëmmeren an 2 Commercen, ideal fir Crèchen oder liberal Professiounen.

Déi charmant Residenz ass vum Architketenkabinet AB+, an engem zäitgenösseschen Styl, entworf ginn, an befënnt sech op enger roueg an ländlecher gelëener Platz, déi net wait vun allen Commoditéiten ewech ass (Supermarché, Restauranten/ Caféen mat Terrassen, Butiker, Schoul, etc).

D’Residenz bidd Iech zouätzlech nach 16 bannescht Stellplatzen an 12 baussen Stellplatzen déi op Oppräis kennen kaaft ginn.

Dest luminéist a harmonesch ausgestatten Appartement, bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 83,00 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um eischte Stack :
• En Hall d´Entrée
• E Living an Iesszëmmer mat oppener Kichen, vun wou een op Terrasse komme kann
• En Debarras
• En Elterenchlofzëmmer mat Accès op Balcon
• En Kannerschlofzëmmer mat Accès op Balcon
• Eng separate Toilett
• En Duschzëmmer

Um Sous-Sol :
• Bannescht Stellplatz op Oppräis
• Baussen Stellplatz op Oppräis
• En privaten Keller:
• Eng gemeinsam Wäschkichen

Wichteg ze wëssen :

- Residenz vun 8 Appartementer an 2 Butiker
- Dräifachverglasten Fensteren an engem thermesch oofgesigelten Châssis
- Living mat grousen luminéisten Fensteren
- Elektresch Storen
- Videoparlophone
- Centraliséiert an controlléiert Ventilatiounssystem
- Buedenheizung
- Solarpanneauen fir Waarmwaasserproduktioun
- Am Elterenchlofzëmmer an am Kannerschlofzëmmer mat Accès op Balcon
- E private Keller
- Direkten Accès an d’Butiker via Lift
- Separat Compteuren fir Stroum, Waasser an Heizung
- Géographesch Lag vun der Residenz: rue Jérôme de Busleyden / rue de la chapelle

D'Appartement ass idéal fir Leit déi hier Rou sichen an zur Natur gebonne wëllen sinn. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten (Schoul, Butiker, Sportshal, etc).

Den annoncéierten Verkafspräis beleeft sech op den Monant HTVA. Et kennt zousätzlech nach TVA 3% ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum " Enregistrement et des Domaines "

Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren:

661 66 31 52 Här Pierre SINNER / 269 036 65 (BK-Immo Promotion)
Email : info@bkimmo.lu


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APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES AU 1ier ETAGE, AVEC ASCENCEUR, TERRASSE ET BALCON, EMPLACEMENTS ET CAVE À VENDRE A BOULAIDE

LOT A-2

BK-Immo Promotion vous propose à la vente un magnifique et lumineux appartement avec 2 chambres, au 1er étage avec ascenseur dans la résidence " Bauschelter Eck " composée de 8 appartements aux typologies allant de 1 à 2 chambres ainsi que de 2 commerces s’apprêtant également à une crèche et/ou professions libérales.

Cette charmante résidence, a été créée par le cabinet d’architecte AB+ dans un style contemporain aux lignes épurées. La résidence dispose entre-autre des emplacements intérieurs au nombre de 16 et des emplacements extérieurs au nombre de 12.

La résidence est située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre toutes les commodités (centre commercial, restaurants/ cafés avec terrasses, écoles, commerces, etc) et facilités aux alentours.

Ce lumineux appartement vous offre une surface habitable d’environ 83,00 m2 et se compose de manière suivante:

Au 1er étage :
• hall d´entrée
• séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse
• WC séparé
• débarras
• s.d.d. :
• chambre d’enfant, donnant accès au balcon
• chambre parentale, donnant accès au balcon

Au Sous-Sol :
• emplacement intérieur sur supplément de prix
• emplacement extérieur sur supplément de prix
• cave privative
• buanderie commune

Informations supplémentaires :

- Résidence de 2019 avec 10 unités, dont 2 commerces et 8 appartements
- Châssis à coupure thermique en PVC intégrant des fenêtres en triple-vitrage
- Séjour avec des grandes fenêtres éclairées
- vidéo-parlophone
- Stores électriques
- Système de ventilation mécanique contrôlée et centralisée
- Chauffage au sol
- Chambre d’enfant et chambre parentale avec accès au balcon
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire
- Cave privative
- Accès direct aux commerces par ascenseur
- Compteurs séparés pour électricité, eaux et chauffage
- Situation géographique de la résidence : rue Jérôme de Busleyden / rue de la chapelle

Cet appartement est idéal pour des gens qui cherchent la tranquillité et le repos, tout en étant proche de toutes commodités (école, centre polyvalent, commerce, etc).

Boulaide est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences.

Le prix de vente annoncé (HTVA) exclus la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation de l‘Enregistrement et des Domaines pour l‘application directe de la TVA 3%)

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 (Monsieur Pierre SINNER)

L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Débarras,

Cave,

Triple vitrage

Extérieur

Balcon,

Emplacement extérieur,

Emplacement intérieur,

Garage,

Terrasse

Confort

Ascenseur,

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Revêtement de sol

Carrelage

Cuisine

Cuisine ouverte

Sécurité

Videophone

Situation

Transport en commun à proximité,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Divers

Écologique,

Nouveau,

Accès handicapés,

Garantie d'achèvement

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
B

Position

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