325 000 €

Appartement à vendre à TRIER (DE)

Informations générales
Réf.
19EPM
Année de construction
1978
Surface
99.52 m²
Chambres
2
Salle de bain
1
Garages
1

Description détaillée

Objektbeschreibung:

Die liebevoll modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 4-Parteien-Hauses, das 1978 errichtet wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde von 2010 bis 2012 mit neuen Fenstern, Glas-Schiebeelementen für den Balkon, neuen Böden und Badezimmern modernisiert. Mitverkauft wird eine Garage, die sich direkt neben der Hauseingangstür befindet. Vor der Garage befindet sich ein dazugehöriger Stellplatz. Die Wohnung erreicht man durch das helle Treppenhaus im ersten Stock. Die Wohnung ist offen und luftig gestaltet - Küche, Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über. Das weitere Schlafzimmer kann auch also Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Gebäudes und ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Von hier aus hat man eine sehr schöne Weitsicht Richtung Mosel.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum zur Aufbewahrung von sperrigen Gegenständen und Vorrat. Der Garten kann von allen vier Wohnungseigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Eigentümergemeinschaft ist angenehmen nachbarschaftlich.

Sonstiges:
- Die Möblierung kann teilweise auf Wunsch übernommen werden
- Alle Fenster sind 3-fach verglast
- Der Bezug der Immobilie kann zeitnah erfolgen
- Die Immobilie ist perfekt für zwei Personen

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Irrtümer vorbehalten.

Objektangaben:
Objektart: Eigentumswohnung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129 kWh/(m² a)
Energieträger: Öl
Ort: 54294 Trier-Zewen
Baujahr: 1978
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100m² + Keller
Grundstück: gesamt ca. 5a 82ca
Pkw: 1 Garage, 1 Stellplatz
Kaufpreis: 348.000 Euro
Käuferprovision: 3,48 % (inkl. 16% MwSt.) zzgl. zum Verkaufspreis
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) zzgl. zum Verkaufspreis

Lagebeschreibung:

Zewen ist einer der 19 Stadtteile der rheinland-pfälzischen Stadt Trier und hat rund 3900 Einwohner. Der an der Mosel gelegene Ort ist der südwestlichste Stadtteil Triers.

Die Immobilie wurde 2010 bis 2012 hochwertig modernisiert und ist perfekt für 2 bis 3 Personen. Alle Fenster, Böden und Bäder wurden erneuert und der Grundriss offen gestaltet. Der Blick vom Balkon, der sich über die gesamte Länge der Immobilie erstreckt sich Richtung Mosel und ist nicht durch andere einsehbar. Hier lebt man naturnah und trotzdem unweit entfernt von diversen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Bahnanbindung nach Luxemburg, Stadtbus Trier und Naherholung an der Mosel, Aesbachtal und Zewener Bachtal.

Entfernungen:
- Grenzübergang Wasserbillig 6 km
- Trier Zentrum ca. 7 km
- Flughafen Luxemburg 34 km

Bei weiteren Fragen bitten wir Sie uns telefonisch oder per Email zu kontaktieren :

Frau Michaela LOCH
+49 160 975 93000
EMAIL : info@bkimmo.lu

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Débarras,

Buanderie,

Cave,

Triple vitrage

Extérieur

Balcon,

Emplacement extérieur,

Garage,

Jardin

Confort

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine ouverte,

Cuisine équipée,

Lave-vaisselle

Sécurité

Parlophone,

Détecteur de fumée

Situation

Proximité centre,

Proximité zone piétonne,

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Divers

Rénové,

Animaux acceptés,

Exclusivité

Chauffage

Chauffage à mazout

Pass énergétique

Classe énergétique
D
Isolation thermique
E

Position

Powered by IMMOTOP.LU – Annonces immobilières
Copyright © BK-IMMO Sàrl 2018 - 2020 | Tous droits réservés
Mentions légales
Politique de confidentialité