Haus zu verkaufen in MERSCHEID

Detaillierte Beschreibung

DEELS RESTAURÉIERT BAUERENHAUS, MAT SCHEIER, DRÄI SÄITE FRÄI, MAT DRÉI SCHLOFZËMMEREN,

TERRASSE, GAART AN STELLPLAZ ZE VERKAFEN ZU MIERSCHEND (GEMENG PUTSCHEID)


BK-Immo Promotion proposéiert Iech exclusiv am Verkaf en wonnerschéint an luminéist Haus (dräi Säite fräi), mat dräi Schlofzëmmeren, dovun eng als Chambre Parentale mat Dressing an eegenem Buedzëmmer, idileschem Gaart, schéiner Terrasse mat enger flotter roueger Vue, Méiglechkeet ass gin fir Garagen, een Duplex, oder eng grouss offen Wunnkichen an der restauréierter Scheier ze amenagéieren, den Dach as komplet nei.

Dat charmant Wunnhaus befënnt sech an beschter Lag am Häerz vun der verdreemter eislecker Uertschaft Mierschend, et as een nëmmen 3 Kilometer vun der Nordstrooss ewech an et se vill schnell Méiglechkeeten do fir an Stad, Diekirch, Ettelbreck, Miersch oder Vianden ze kommen.


Dest luminéist an harmonesch agriichtent an restauréiert Haus, aus dem Joer 1930 op engem Terrain vun 6a 20ca , bitt Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 120,39 m2 (déi awer kann an der dofir preparéierter Scheier, em ca 80 m2 vergréissert gin) an eng gesamt Notzfläch vun ca 273,97 m2. Och besteet Méiglechkeet 1 oder 2 Garagen anzeriichten. D’Wunnhaus ass a folgender Weis ausgestatt :


Um Rez-de-Chaussée :

• Equipéiert Kichen : 15,34 m2

• Living , s.a.m mat Holzuewen : 18,51m2

• Local technique Heizungsraum : 10,12 m2

• Wäschkichen : 11,63 m2

• Trapenhaus : 2,04 m2

• Couloir / Debarras : 5,81 m2

• Stall 1 : 23,90 m2

• Stall 2 : 23,19 m2

• Terrasse zum deel iwerdeckt : 40,60 m2

• Bureau : 8,43 m2


Um eischte Stack :

• Scheier fir auszebauen mat neiem Dach an isoleiert : 84,74 m2

• Trapenhaus : 4,20 m2

• Hall de nuit : 5,09 m2

• Kannerschlofzëmmer 1 : 19,40 m2

• Kannerschlofzëmmer 2 : 8,50 m2

• Buedzëmmer mat freistoender Bidden : 7,51 m2

• Equipéiert Kichen : 11,65 m2


Ennert dem Dach :

• Elterenschlofzëmmer : 10,20 m2

• Dressing (Hall de Nuit) : 7,62 m2

• Buedzëmmer komplet nei, mat italienischer Dusch : 7,44 m2


Dobaussen :

• Een privaten Gaart

• Eng baussent Stellplaz fir Autoen

• Een steck Wiss

• Eng flott an rouig Terrasse dei zum Deel iwerdeckt as : 40m2


Wichteg ze wëssen :


- Eckhaus mat privatem Gaart an Wiss hannert dem Haus

- Terrasse (40m2) dovun 24m2 mat neiem Glasdach iwerdeckt. (2015 fir 8000€)

- Duebel Fensteren. Zum deel manner wei 3 Joer aal.

- Baujoer : 1930. restaureiert 2000- 2019

- Living mat Kamein Uewen an beleftung. Läischten Ramonage 12/2018

- Komplett équipéiert Kichen mat Küpersbusch Aparaten

- Massiven Parquet an de Kummeren

- Espace parentale komplett nei

- grouss italienisch Dusch

- gudd durchduechten Opdeelung

- Bei Bedarf kinnt Haus direkt frei gin

- Aarbechten déi duerch den Propriétaire erleedegt goufen :

o Néi freistehend Bidden am Buedzemmer

o Néi italienisch Dousch (1,20 ob 90)

o Néi Verranda mat Glasdach (2018)

o Néien Dach um Wunnhaus (2014) isoleiert an mat Schiefer gedeckt

o Néien Dach ob der Scheier (2014) isoleiert, elektisch Velux an schein offen Holzkonstruktioun. Kann fir villes als Wunnraum ausgebaut gin.

o Néie Diren no baussen (2014)

o Et gouffen iwer dei letzt 6 Joer iwer 130.000 € an dem Haus investeiert. Den Ausbau vun der Scheier kennt der elo nach no ären Wensch an Idien gestallten.


Dëst Wunnhaus ass ideal fir jonk Familljen déi net wäit vun allen Communautéiten ewech wëllen sinn. Dank den villen Méiglechkeeten fir aus an Ëmbau, ass et och geegnet fir grouss Famillen oder Leit mat Hobbyen dei vill Platz an Liicht brauchen. D’Lag ass roueg, an engem klengen familljefrëndlechen Duerf, ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele. wéi och no un enger Crèche. Et leit an der Mëtt zweschen Housen an der Dreibunn Richtung Dikrech , Miersch , Stad an ass an 5 Minutten ze erreechen. Matten an der Natur an awer net ze weit ewech vun allem.


Den Verkafspräis ass ouni Notairskäschten , Steieren , Enregistrement


Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren:

661 941 695 DIDIER Jos / 269 036 65 (BK-Immo Promotion)

Email : jos.didier@bkimmo.lu