Investment property for sale in LONGWY (FR)

Detailed description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 STUDIOS DE 25 à 30 M2, A VENDRE A LONGWY-HAUT (F)

BK Immo vous propose à la vente ce magnifique immeuble de rapport avec 3 studios de 25 m2 au rez-de-chaussée, 30 m2 au premier étage et 25 m2 sous les combles. La résidence se situe à Longwy-Haut pas loin de la Place Darche en toute tranquillité et proche de toutes commodités (école, lycée, autoroutes, supermarchés, banques, restaurants, cafés, etc).

Affaire à saisir pour tout investisseur cherchant un rendement garanti et lucratif!! Les studios sont actuellements loués et garantissent un rendement intéressant, tout en (auto-)finançant le la valeur d'acquisition du bien.

Il n'existe pas de syndic pour l'immeuble, donc pas de charges supplémentaires à supporter pour l'investisseur.

Des travaux de rafraîchssement ont été mis en place début février 2020.

Suffisamment d'emplacement extérieurs disponibles dans la rue devant l'immeuble oubien à la place darche pour les voitures.

Cet immeuble lumineux, vous offre une surface totale d’environ 100 m2 et se compose de manière suivante:

Au Sous-Sol:

• Caves voutées en commun

Au Rez-de-chaussée :
• Studio 1 de 25 m2 avec pièce de vie (séjour/sàm/endroit pour dormir), cuisine éq. ouverte, s.d.b.

Au premier étage :
• Studio 2 de 30 m2 avec pièce de vie (séjour/sàm/endroit pour dormir), cuisine éq. ouverte, s.d.b.

Sous les combles :
• Studio 3 de 25 m2 avec pièce de vie (séjour/sàm/endroit pour dormir), cuisine éq. ouverte, s.d.b.


Informations supplémentaires :

- Impôts fonciers faible
- chauffage au gaz avec radiateurs (gaz de ville)
- placards intégrés
- compteur d'électricité


Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, lycée, centre polyvalent, supermarchés, etc).
Intéressant pour investisseurs.

Longwy est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences.


Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre SINNER au numéro +352 661 663 152


L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

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IMMEUBLE DE RAPPORT MAT DRÄI STUDIOEN VUN 25 BIS 30 M2, ZE VERKAFEN ZU LONKECH (LY-Haut)

BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéinem Immeuble de rapport mat 3 Studioen vun 30m2 um eischte Stack an 25 m2 um Rez-de-chaussée an um läschte Stack. Déi roueg geleeë Residenz befënnt sech net wäit eweg vun der Place Darche an bidd Iech all Commoditéiten (Schoul, Lycée, Restaurant'en, Café'en, Banken, Autobunn, Supermarchéen asw).

Dest Residenz ass optimal fir all Investor, deen en lukrativen wéi och garantéierten Rendement sicht. D'Studioen sinn momentan all verlount, an garantéieren en regelmässegt Paiement. Desen Objet autofinanzéiert sech vum selwen.

Et gett keen Syndic fir d Gebai an domat och keng zousätzlëch an onnéideg Käschten fir den Investisseur.

Verbesserungsaarbechten goufen Ufank Februar 2020 oofgeschloss.

Fräi verfügbar baussent Stellplazen an der Strooss vum Gebai oder op der Place Darche fir den Besuch oder den perséinlechen Won.

Dëst luminéist Gebai bidd Iech eng Gesamtwunnfläch vun ongeféier 100 m2 ass an folgender Weis ausgestatt :

Am Keller:

• En gemeinsamen gewölbten Keller

Um Rez-de-chaussée :
• Studio 1 mat 25 m2, en Wunnraum (Stuff/sàm/Plaz fir ze schloofen), oppen ausgestatten Kichen, Buedzëmmer

Um éischte Stack :
• Studio 2 mat 30 m2, en Wunnraum (Stuff/sàm/Plaz fir ze schloofen), oppen ausgestatten Kichen, Buedzëmmer

Ennert dem Dach :
• Studio 3 mat 25 m2, en Wunnraum (Stuff/sàm/Plaz fir ze schloofen), oppen ausgestatten Kichen, Buedzëmmer


Wichteg ze wëssen:

- Impôt foncier niddereg
- Gasheizung mat Heizkierper (gaz de ville)
- intégréiert Plaquard'en
- separat Stroumcompteuren

D’Residenz ass ideal fir Leit déi un engem laangfristegen an lukrativem Investissement interesséiert sinn. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Schoul, Lycée, Supermarché, Sportshal, etc )

Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren:

661 663 152
info@bkimmo.lu