À vendre : Ravissant appartement/duplex soigneusement construit en 2004, offrant une surface habitable de 106m2, comprenant 3 chambres à coucher, un balcon de 5m2, deux caves de 3m2 et 10m2, ainsi qu'un garage fermé pour une voiture.

Cette petite résidence de seulement 3 appartements offre une atmosphère conviviale et tranquille. Le prix de vente est à discuter, offrant une opportunité intéressante.

Le premier niveau de l'appartement propose un hall d'entrée avec une armoire intégrée, un espace ouvert combinant le séjour et la salle à manger sur une surface de 43m2. Vous pourrez profiter d'un balcon de 5m2 accessible depuis le séjour et la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une première chambre à coucher de 14,5m2 ainsi qu'une salle de bains de 9m2 avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre complètent cet étage.

Le deuxième niveau comprend un hall de nuit et deux chambres à coucher de 10m2 chacune. Une salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre ainsi qu'un débarras avec fenêtre sont également présents à cet étage.

Au niveau -1, vous trouverez une buanderie commune avec 2 emplacements pour machines à laver. Le garage fermé d'une dimension de 3m x 5,30m, équipé d'une porte électrique, est parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative de 10m2 et d'une autre cave privative de 3m2, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement, construit en 2004, a été entretenu avec soin. Il dispose d'une classe énergétique F/F. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets électriques, assurant une isolation thermique et phonique optimale. La façade est isolée et la toiture est recouverte d'ardoise naturelle, garantissant une bonne isolation. Le balcon est orienté à l'est, vous permettant de profiter du soleil dès le matin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent, qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.